Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa

Lokalita Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Starej Ľubovni na ulici Okružná, ktorý je vhodný najmä pre záujemcov hľadajúcich priestranné rodinné bývanie s dostatkom úložných a technických priestorov. Vďaka samostatnej predajni a ďalším doplnkovým priestorom ponúka nehnuteľnosť zároveň zaujímavú možnosť spojiť bývanie s podnikaním, skladovaním alebo hobby využitím. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti mesta s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. Dom ponúka približne 247 m² priestoru a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 771 m². garáž – 33,07 m² kotolňa – 4,50 m² práčovňa – 4,32 m² závetrie – 11,52 m² zádverie – 4,37 m² chodba – 6,97 m² priestranná obytná hala – 39,66 m² terasa – 9,54 m² spálňa – 12,00 m² detská izba – 11,00 m² komora – 2,28 m² samostatné WC – 1,71 m² chodba – 7,48 m² detská izba – 12,30 m² spálňa – 10,70 m² balkón – 3,04 m² šatník – 2,85 m² Veľkým benefitom je najmä obytná hala s výmerou takmer 40 m², ktorá vytvára prirodzené centrum celého domu. K dispozícii je taktiež dreváreň s výmerou 27,17 m², čím nehnuteľnosť ponúka nadštandardné množstvo úložného a hospodárskeho priestoru. rozloha domu: cca 247 m² rozloha pozemku: 771 m² pivnica: 8,14 m² balkón / lodžia: 3,04 m² garáž: cca 33,7 m² predajňa: 33,50 m² dreváreň: 27,17 m² Dispozícia kúpeľňa – 6,21 m² 2. NP / obytné podkrovie: kúpeľňa – 5,94 m² izba – 7,26 m² Dispozícia domu tak ponúka viacero samostatných izieb, dve kúpeľne, dve samostatné WC, šatník, komoru, práčovňu, kotolňu, terasu aj balkón. Kúpeľňa je vybavená keramickými obkladmi, umývadlom, rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. WC je riešené samostatne. Vybavenie Obvodové múry sú zateplené a objekt je izolovaný. Dom má drevené okná s dvojsklom a podlahy tvorí kombinácia plávajúcich podláh a dlažby. plyn Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje kotol. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie v kuchyni a obývacej izbe. podlahové vykurovanie: kuchyňa a obývacia izba Dom a stav schodisko – 4,90 m² 1. NP – hlavná obytná časť: Technický stav a vybavenie Z technického hľadiska ide o tehlový rodinný dom so sedlovou strechou a strešnou krytinou Bramac. Parkovanie Vedľajšie priestory a parkovanie: Výraznou výhodou nehnuteľnosti je samostatný priestor predajne s výmerou 33,50 m², ktorý môže nový majiteľ využiť na podnikateľskú prevádzku, kanceláriu, služby, ateliér, sklad alebo iný účel. Parkovanie je možné priamo na pozemku približne pre 3 vozidlá, pričom súčasťou domu je aj priestranná garáž. parkovanie: garáž + približne 3 vozidlá na pozemku Cena a podmienky elektrina: 380 V dostupnosť nehnuteľnosti: podľa dohody Cena: 390 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie sa budem tešiť na váš telefonát.