Martin, okres Martin

Lokalita Veľký pozemok. LOKALITA – MARTIN, V BLÍZKOSTI NEMOCNICE Významnou výhodou nehnuteľnosti je poloha priamo v Martine a blízkosť Univerzitnej nemocnice Martin. kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Martine s celkovou úžitkovou plochou približne 215 m² a veľkorysým pozemkom s výmerou 1 530 m². DISPOZÍCIA A VÝMERA Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží, každé s úžitkovou plochou približne 85 m², a čiastočne podpivničeného podlažia s výmerou približne 45 m². Celková úžitková plocha domu je približne 215 m². Pivničné priestory poskytujú ďalšie technické a skladovacie zázemie domu. POZEMOK 1 530 m² Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou 1 530 m² priamo v Martine. Jeho veľkosť umožňuje vytvoriť veľkú rodinnú záhradu, bazén, altánok, oddychovú alebo detskú zónu či ďalšie parkovanie bez toho, aby dom zabral väčšinu pozemku. Hlavnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia približne 215 m² úžitkovej plochy, pozemku 1 530 m², kompletnej rekonštrukcie a polohy priamo v Martine. Dispozícia Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, spálňa, samostatné WC, chodba a schodisko. Druhé podlažie ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, mini práčovňu a balkón. Vybavenie VYKUROVANIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a centrálny zdroj tepla – tepláreň. Zároveň disponuje vlastným vykurovaním na pelety, takže majiteľ má možnosť voľby medzi centrálnym vykurovaním a vlastným zdrojom na pelety. Plyn do domu zavedený nie je. Dom a stav A bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2022 Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Obnovená bola okrem iného strecha, elektroinštalácia, fasáda a podlahy, interiér dopĺňa masívne drevené schodisko. Cena a podmienky Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. KONTAKT V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Jozef Milčík RADO Reality Tel.: E-mail: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.