Dúbrava č., Dúbrava, okres Liptovský Mikuláš

Lokalita Krásny rodinný domček v malebnej obci Dúbrava – ticho, zeleň a pokoj pri potoku! Hľadáte miesto, kde sa skutočne zhlboka nadýchnete? Domov, ktorý spája čaro vidieka s blízkosťou všetkého, čo Liptov ponúka? Predstavujeme vám útulný rodinný dom v spodnej časti obce Dúbrava, ideálny na trvalé bývanie, víkendový oddych, či ako investičnú príležitosť. ⸻ Základné informácie: Lokalita: Dúbrava, okres Liptovský Mikuláš – tichá časť obce Stav: po čiastočnej rekonštrukcii – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv Zastavaná plocha: cca 124 m², pozemok 651 m2 Pozemok: slnečný, s ovocnými stromami Dispozícia: viacpodlažný dom s potenciálom 3+1 až 5+kk Súčasťou: dreváreň a humno ⸻ Čo už je hotové? Tichá lokalita pri potoku – ideálne na relax a oddych Len pár minút autom k Liptovskej Mare , Jasnej , Tatralandii či Bešeňovej Okolie je rajom pre cyklistov , turistov a milovníkov prírody Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 10 min.) ⸻ Ideálne pre: mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie ľudí, čo chcú domček na víkendy, blízko prírody investora, ktorý chce vytvoriť štýlový vidiecky prenájom pre turistov Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ján Psotný Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 197 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 651 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 29,6 m x 22 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Elektrina,Verejný vodovod,Verejný vodovod,Studňa,Studňa,Internet,Internet Kúrenie: Elektrické,Elektrické,Na tuhé palivo,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: Krb,Krb,Terasa,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,Kúpelňa,WC,WC,Strecha,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kúpalisko,Turistika,Turistika,Zimné športy,Zimné športy,Golf,Golf,Divadlo,Divadlo,Kino,Kino,Cyklistické trasy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Trvalé bývanie,Rekreácia,Rekreácia,Sídlo firmy,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: Kontakt na makléra: Ján Psotný Dispozícia Interiér v strednej časti domu – nový majiteľ si môže zariadiť podľa seba (ideálne na kuchyňu a obývačku) Vrchná časť je z časti prerobená, no čaká na finalizáciu – priestor pre izby, pracovňu, ateliér či detské kráľovstvo ⸻ Prečo práve Dúbrava? Dom a stav Spodná časť domu je po rekonštrukcii, pripravená na okamžité užívanie Vymenené okná v celom dome (plastové, dvojsklá) Nové rozvody vody a elektriny Strecha kompletne vymenená – bez ďalších investícií Kúrenie: elektrické + možnosť vykurovania krbom Stavebné povolenie a projekt k dostavbe poschodia sú súčasťou ceny!