Trenčín, okres Trenčín

Lokalita novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu v obci Trenčianske Jastrabie. LOKALITA: Trenčianske Jastrabie je pokojná obec len približne 10 minút jazdy od Trenčína, ideálna pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Ponúka základnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a príjemné prírodné prostredie v blízkosti Považského Inovca. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, zeleň a zároveň rýchle spojenie do mesta. POZEMOK: Výmera pozemku je 350 m2. IS: voda, elektrika, žumpa. Dispozícia DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpelňou. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a terasa o výmere 15m2. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe vie súčasný predávajúci zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Vybavenie Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Ytong (300 mm) a od druhej časti je oddelená styrodurom, čo eliminuje prenos hluku. DOKONČENIE: Interiér – holodom = obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, príprava na klimatizáciu, príprava na kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Zo vstupnej chodby sa dostaneme do garáže z ktorej je prístup do technickej miestnosti. Dom a stav Predpokladaný termín dokončenia december 2026. DOM: Úžitková plocha domu 128m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Exteriér – kompletné dokončenie stavby = fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (2x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). Kanalizácia je plánovaná a k domu bude už vybudovaná prípojka. Parkovanie Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou, parkovacím státím pre dve autá a garážou. Cena a podmienky CENA: 285.000 EUR MAKLÉR: Ing. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.