Dlhá nad Váhom, Dlhá nad Váhom, okres Šaľa

Lokalita Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v developerskom projekte DLHÁ NAD VÁHOM, situovanom v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom, kúsok od mesta Šaľa. Byty sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. predzáhradka LOKALITA: Dlhá nad Váhom ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Šale a zároveň blízkosť prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, rieka Váh a priamo za bytovým domom aj novovybudované detské ihrisko. Významným benefitom lokality je aktuálne prebiehajúca výstavba obchvatu Šale na ceste I/75, ktorého trasa vedie aj v blízkosti Dlhej nad Váhom. Nový obchvat má po dokončení zlepšiť dopravné napojenie lokality na hlavné cestné ťahy a dostupnosť do okolitých miest. Zlepšovanie dopravnej infraštruktúry môže do budúcnosti prispieť k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu jej atraktivity pre bývanie aj investičné využitie. Orientačná dostupnosť autom do okolitých miest: Šaľa – cca 7 min, Galanta – cca 19 min, Nitra – cca 26 min, Trnava – cca 29 min, Bratislava – cca 53 min a napojenie na diaľnicu – cca 9 min / 10 km. Súčasťou každého bytu je aj balkón s výmerou 2,5 m². Bytový dom je tehlový, zateplený tepelnou izoláciou s hrúbkou 20 cm a pozostáva celkovo z 12 bytových jednotiek. CENY BYTOV: 2-izbový byt - 35 m² ŠTANDARD 94 000 € 3-izbový byt – 64 m² pivničná kobka Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,Z,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: Kontakt na makléra: Patrik Ruman Dispozícia laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, keramickú dlažbu v chodbe a kúpeľni, kúpeľňu s vaňou a rebríkovým radiátorom, samostatnú toaletu s vlastným umývadlom, Vybavenie vstupné dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, plastové okná, kuchynskú linku vrátane elektrospotrebičov, vlastný plynový kotol, termostat, radiátorové vykurovanie. Každý byt disponuje samostatným VYSOKOKVALITNÝM a ÚSPORNÝM plynovým kotlom značky WEISSMANN, vďaka čomu si majiteľ reguluje vykurovanie podľa vlastných potrieb a spotreby. Byty na najvyššom podlaží sú navyše vybavené lokálnou rekuperačnou jednotkou! Parkovanie parkovacie miesto Cena a podmienky Dokončené boli v apríli 2026 do prevedenia ŠTANDARD, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. ŠTANDARD 133 000 € MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PRÍSLUŠENSTVA: Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.