Nové Zámky, okres Nové Zámky

Lokalita HACIENDA-RD 4i+2i dvojgeneračný | Bazén 66m2 | Krytý bazén | Veľká párty terasa | Vydláždený dvor ZNÍŽENÁ CENA ! Dva samostatné stojace rodinné domy, jeden 4i a druhý 2i, pripravené na dvojgeneračné samostatné bývanie, Vonkajší veľký bazén, Krytá párty terasa, Vnútorný bazén, vonkajšie jazierko s rybičkami a plus krásne prírodné scenérie v udržiavanej okrasnej záhrade s výmerou cca. 800m2. Táto výnimočná nehnuteľnosť postavená na krásnom prevažne rovinatom nadštandardnom pozemku 2135m2, ktorá Vás okamžite pri vstupe očarí nečakaným pocitom vysneného domova, dokonale zmiešaným s luxusom, vyšperkovaný absolútnym relaxačným pokojom nevšednej rajskej oázy a výhodami celoročného dovolenkového sídla /v dnešnom význame HACIENDA/. Celý pozemok je navyše precízne obostavaný zo všetkých strán dostatočne vysokým betónovým plotom, ktorý zabezpečuje absolútne bezpečie, súkromie a intimitu v areáli celej haciendy. LOKALITA: Semerovo, len 15km od Nových Zámkov v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou ZÁKLADNÉ PARAMETRE: 800m2 Nechajte sa uniesť atmosférou tohto jedinečného miesta – táto Hacienda nie je len dom, ale je to hlavne životný štýl. Celková výmera pozemku 2135m2 Zastavaná plocha RD1 + RD2 spolu je 337m2 Dve stavby samostatných rodinných domov /RD1 a RD2/ a veľký vonkajší bazén cca 66m2 Podlahová plocha spolu cca.250m2 + 50m2 krytá terasa NA PREDAJ: Luxusná hacienda koncipovaná ako dva samostane stojace prízemné rodinné domy, s dvomi bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi a nasledovnými parametrami 1. / RD1/ HLAVNÁ STAVBA 4izbový RD: zastavaná plocha 217m2 podlahová plocha 190m2 4,3m x 3m s hĺbkou 1,5m ĎAĽŠIE TECHNICKÉ PARAMETRE /RD1/: zastavaná plocha 120m2 podlahová plocha 100m2, z toho výmera krytej terasy 50m2 možnosť prerobiť s minimálnymi nákladmi krytú terasu cca.50m2 na rozšírenie obytnej plochy 3. VEĽKÝ VONKAJŠÍ BAZÉN 11m x 6m, hĺbka od 1,5 do 2,2m spevnené plochy a chodníky okolo domov, materiál prírodný lomový kameň kladený do betónu, cca.700m2 v priestore okolo bazéna je tento lomový kameň do hladka brúsený, cca.100m2 záhradné jazerko s okrasnými rybami, vytvorené fóliou na drevenej konštrukcii cca.25m2 drevený záhradný domček na náradie Dispozícia v jednej izbe je prevádzkovaný vnútorný zapustený laminátový bazén cca. kúpeľňa umývadlo, velký sprchový priestor, veľká masážna vaňa podlahy v izbách veľkoplošné laminátové parkety, ostatné velkoformátové keramické dlažby 2. / RD2/ VEDĽAJŠIA STAVBA 2izbový RD + Veľká krytá párty terasa cca.50m2 kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC podlahy veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni keramická dlažba Vybavenie Materiál stavby: tehla, tvárnice, krov valbový, strešná krytina: kvalitná pálená škridla korýtková kúrenie podlahové, plynový kotol UK zn. dom je odkanalizovaný do žumpy v chodbe je vstavaný RollDoor krytá terasa je z troch strán obstavaná, štvrtá strana od dvora je otvorená s výhladom na bazén, je na murovaných stojkách, podlaha z keramickej dlažby kúrenie s radiátormi, samostatný plynový kotol UK zn. kompletná strojovňa a filtračný systém je umiestnený v technickej miestnosti, vedľa v stavbe RD2 Ďaľšie príslušenstvo nehnuteľnosti: kompletné vysoké betónové oplotenie, zabezpečujúce absolútne súkromie a predná časť oplotenia je murovaná s kovovou bránou drevený zahradný domček, ktorý sa dá predeliť a využiť okrem uloženia záhradnej techniky a náradia, aj ako plne vybavená sauna alebo vírivka TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom a stav kompletná rekonštrukcia 2021 - 3 izby, obývacia hala, bazén, kúpeľňa, WC , pod strechou integrovaná terasa cca.15m2 pôvodná stavba cca.1980, posledná rekonštrukcia s kolaudáciou 2021 - VIS: elektrina, obecná voda, plyn Cena a podmienky CENA: 314.000 EUR OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.