Nitra, okres Nitra

Lokalita Samotný dom má úžitkovú plochou 360 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra, v mestskej časti Čermáň. Exteriér: priestranná zastrešená terasa + k dispozícii je aj oddychová miestnosť a skladový priestor s možnosťou vytvorenia vlastného wellness zázemia so vstupom z terasy. Pozemok je krásne vybudovaný s množstvom okrasných rastlín, chodníky alebo udržiavaný trávnik. Medzi hlavné benefity patrí aj výborná lokalita s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 vzdialenú len približne 800 metrov, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 617 m² s elektrickou vstupnou bránou. K domu je možnosť dokúpenia pozemku s rozlohou 184 m2 so samostatnou stavbou z roku 2020, ktorá je využiteľná ako 1 izb. Dispozícia Na prízemí sa nachádza garáž, kúpeľňa s WC, pracovňa, skladový priestor a vstup do suterénu, kde sú k dispozícii ďalšie dve miestnosti. Prvé poschodie tvorí spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie Samozrejmosťou je napojenie domu na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s kombinovaným kúrením radiátory / podlahové teplovodné kúrenie, pričom je možnosť využiť na dokurovanie krbové kachle, ktoré sú napojené na tepelný okruh domu. Dom a stav rodinný dom s garážou po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii + možnosťou dokúpiť druhú garáž / apartmán na samostatnom pozemku. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a zároveň ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Dom je postavený z tehly a zateplený. Parkovanie apartmán alebo druhej garáže o výmere 40 m2. Pozemok sa nachádza v prednej časti predávaného domu na samostatných parcieliach. Cena a podmienky ID: 140225 Cena: 450 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku