Gergeľova, Ivanka pri Nitre, okres Nitra

Lokalita 2026 - Orientácia: juhozápad Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. Projekt Dúr sa nachádza v tichej ulici v obci Ivanka pri Nitre. Ivanka pri Nitre má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, základná škola, reštaurácia, golfové ihrisko, nádherný park v centre s ihriskami pre deti, zdravotné stredisko a potraviny na viacerých miestách obce. Poloha domov je situovaná v oblasti pokojnej na prechádzky či bicyklovanie k neďalekým štrkoviskám. Do centra Nitry je to 10km. Do obce jazdí MHD a taktiež vlaky. V blízkom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov, kde si môžete dopriať relax s celou rodinou počas celého roka. Päť domov v radovej zástavbe v súkromnej ulici sú obklopené už existujúcou zeleňou. Počet izieb: 4 - Obytná plocha 145 m2 Zastavaná plocha: 78 m² Domy sa stavajú z 25 cm Leier tehly a každý dom má vlastný obvodový múr a medzi domami je izolácia styrodur. Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná kuchyňa s obývačkou , kúpeľňa a WC, technická miestnosť, terasa. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom , dve detské izby, centrálna kúpeľňa a balkón Vybavenie kvalitné tepelné čerpadlo zabezpečí kúrenie aj chladenie cez podlahu. Vizuálizácie ako by mohol vyzerať interiér nájdete vo fotogalérii. Terasové a vstupné dvere sú hliníkové a ostatné okná sú plastové 3 sklá. Takže zabezpečia dostatočnú zvukovú aj tepelnú izoláciu. Kúrenie je podlahové a zabezpečovať ho bude tepelné čerpadlo, ktoré bude nehnuteľnosť v lete chladiť. V dome je aj príprava na krb, vonkajšie žalúzie aj fotovoltiku. Parkovanie K domom patria 2 parkovacie miesta a pozemok za domom. Cena a podmienky domy sú nízko energetické s predprípravou na fotovoltiku vďaka ktorej dostanete mesačné náklady pod 100 eur. Viac info k cene na vyžiadanie v RK