Kľačno, okres Prievidza

Lokalita Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Kľačno, okres Prievidza, vzdialenej približne 20 minút jazdy od Prievidze. Ide tak o praktický priestor navyše, ktorý môže nový majiteľ využiť podľa svojich potrieb – napríklad pre návštevy, oddych, hobby alebo ako doplnkové zázemie k hlavnému domu. LOKALITA – KĽAČNO Kľačno ponúka pokojnejšie vidiecke bývanie v prírodnom prostredí a zároveň dostupnosť okresného mesta Prievidza približne do 20 minút autom. Priamo v obci sa nachádza supermarket, materská škola, pošta, obecný úrad a ďalšia základná občianska vybavenosť. K dispozícii je tiež autobusové spojenie s Prievidzou a okolitými obcami. Okolie Kľačna ocenia najmä milovníci prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Lokalita je obklopená prírodou. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 254 m² a predáva sa po dohode vrátane zariadenia. Dom disponuje úžitkovou plochou 38 m² na prízemí, pričom ďalších 38 m² tvorí pivnica a rovnakú výmeru, 38 m², má aj podkrovie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je okrem samotného domu aj suterén, suché podkrovie a samostatný záhradný domček s výmerou 25 m², vďaka čomu nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia, než by sa na prvý pohľad mohlo zdať. SUCHÉ PODKROVIE S POTENCIÁLOM Nad obytnou časťou domu sa nachádza suché podkrovie približne v pôdoryse domu. ZÁHRADNÝ DOMČEK Na konci pozemku sa nachádza samostatný záhradný domček s výmerou približne 25 m². Dispozícia DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Z kuchynskej časti je vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou a následne sa prechádza do obývacej izby. Obývacia časť je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a televízorom. V suteréne je umiestnené aj čerpadlo spodnej vody, ktorú majiteľka využívala na polievanie záhrady. Nachádza sa v ňom priestor na spanie s manželskou a poschodovou posteľou, menšia kuchynská časť, posedenie, toaleta a vaňa. Vybavenie V roku 2026 pribudol nový zdroj vykurovania na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené radiátormi a k dispozícii sú aj krbové kachle. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, rúrou a jedálenským stolom. Nachádza sa tu aj krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domu a zároveň ponúka alternatívu vykurovania tuhým palivom. Nachádza sa tu ďalšia kuchynská linka, práčka a umývačka riadu, vďaka čomu môže priestor slúžiť napríklad pri zaváraní, spracovaní úrody, praní alebo ako technické či hobby zázemie. Doteraz bol využívaný ako hosťovské a oddychové zázemie. Máte možnosť zakúriť si v ňom krbovými kachľami. Dom a stav KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel v rokoch 2017 až 2018 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové omietky, elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, okná, vstupné dvere, strecha aj vykurovanie s radiátormi. Dom bol zároveň zateplený a oddrenážovaný. Komín je pravidelne revidovaný a k elektroinštalácii je vedená príslušná dokumentácia a revízie. Prípadné vytvorenie obytnej miestnosti je potrebné posúdiť podľa technických možností stavby a príslušných požiadaviek. Prípadná prestavba na obytný priestor je podmienená technickým posúdením a splnením príslušných stavebných a právnych podmienok. ZÁHRADA PLNÁ OVOCIA Pozemok je upravený a nachádza sa na ňom už existujúca výsadba. Parkovanie Plyn nie je na pozemku zavedený. Cena a podmienky NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY voda približne 14 € / mesiac elektrina približne 38 € / mesiac komunálny odpad približne 35 € / rok vývoz žumpy približne 100 € / rok Žumpa bola pri doterajšom užívaní vyvážaná približne jedenkrát ročne.