Kubániho, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 847 m² v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Kubániho ulici. Video: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vilovej štvrti s kombináciou pôvodnej aj novej zástavby, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre komfortné mestské bývanie. Výborná dostupnosť do centra (cca 5 minút autom aj MHD), ako aj kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, obchody) robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera pozemku: 847 m² zastavaná plocha domu: 442 m2 užitková plocha domu: 308,81 m2 PP: 122,88 m² NP: 106,38 m² NP: 79,55 m² Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1936. Prešiel čiastočnou modernizáciou (plynofikácia, oprava strechy, fasáda), inak je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vybavenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. PP (suterén): garáž, kotolňa, pivnica, sklad/dielňa, práčovňa, komory, chodba, schodisko 1. NP (prízemie): závetrie, zádverie, vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, špajza, WC, terasa 2. NP (poschodie): hala so schodiskom, 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, sklad, zimná záhrada, balkón TECHNICKÉ INFORMÁCIE: murovaný dom, betónové stropy suterén: betónové obvodové múry fasáda: brizolit, bez zateplenia strecha: plochá, asfaltové pásy okná: drevené dvojité (v suteréne aj kovové) podlahy: parkety, koberce, keramická dlažba vykurovanie: plynový kotol (2024) + pôvodný kotol na tuhé palivo radiátory: liatinové a plechové (výmena pri plynofikácii v r. Dom a stav Dom je samostatne stojaci, podpivničený, s tromi podlažiami a plochou strechou. Parkovanie Parkovanie je možné priamo na pozemku, ako aj v okolí domu.