Landauova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

Lokalita Jana Nejedlíková, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: BA-74022: Ponúkame na predaj jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou a s lodžiou v obľúbenej lokalite v Bratislave, Dúbravka, časť Záluhy. Byt je svetlý, s pekným výhľadom, orientovaný na severovýchod. LOKALITA: Obľúbená, tichá lokalita v Dúbravke. V okolí je množstvo zelene, parčíky, detské ihriská. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Srdečne pozývam na obhliadku.. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Pôvodná úžitková plocha bytu 30,96 m2 vrátane pivničnej kobky bola zväčšená o plochu lodžie, plus druhá lodžia. pivničná kobka na prízemí bytového domu. Dispozícia kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku samostatné WC kombi, BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom, zateplený. Vybavenie priestranná izba priechodná do kuchyne, s výstupom na lodžiu kuchyňa (plocha kuchyne zväčšená o lodžiu) Kuchyňa bola spojená s lodžiou. Izba bola profesionálne odhlučnená od susedného bytu aj od horného bytu a v izbe sú predpripravené nové elektrické káble. nová brána na čip, nová dlažba. Dom a stav Byt sa nachádza na 7./9 poschodí v udržiavanom, zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, staršie bezpečnostné dvere, zánovnú kuchynskú linku v tvare L. Byt bol donedávna plne využívaný. Avšak vzhľadom na zatekanie v pôvodnej lodžii začlenenej do kuchyne je vhodný skôr na kompletnú rekonštrukciu. V roku 2023 prebehla rozsiahla rekonštrukcia bytového domu vymenené stúpacie aj horizontálne rozvody vody, kanalizácie, plynu, nový výťah, zrekonštruované lodžie, vymaľované schodisko, zábradlie na schodisku, vynovené vstupné priestory NÁZOR MAKLÉRA: Byt vhodný na rekonštrukciu, priaznivá cena. relatívne nová rekonštrukcia bytového domu Parkovanie Parkovanie zatiaľ bez parkovacieho systému. Cena a podmienky Súčasťou ceny je cena za pozemok pod bytovým domom. výhodná cena. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).