Hornádska, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Lokalita Daniel Pribičko, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: BA-73825: Ponúkame na predaj príjemný, presvetlený trojizbový byt na Hornádskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Vstupná predsieň tvorí prirodzený prechod medzi ruchom vonkajšieho sveta a súkromím domácnosti. Obývacia izba s juhovýchodnou orientáciou ponúka príjemné miesto na rodinné stretnutia, návštevy aj pokojné večery. Zasklená lodžia s juhovýchodnou orientáciou vytvára príjemný kút na rannú kávu, pestovanie rastlín či chvíľu s knihou. Lodžia ako malý priestor navyše — na oddych aj každodenné drobné radosti. LOKALITA: Hornádska ulica ponúka zázemie zabehnutej obytnej štvrte, v ktorej sa bývanie prirodzene prepája s každodennými potrebami. V okolí nájdete obchody vrátane Tesca, školy, materské školy, zdravotné stredisko, reštaurácie aj fitness centrum. Rodiny ocenia detské a športové ihriská, priestor na prechádzky poskytuje blízky zelený park. Práve dostupnosť bežných služieb dáva tejto lokalite praktickú hodnotu. Vyzdvihnúť dieťa, vybaviť nákup či zaradiť do dňa trochu pohybu nemusí znamenať samostatný výlet naprieč mestom. Okolie umožňuje vytvoriť si vlastný každodenný rytmus — od ranných povinností až po popoludnie na ihrisku alebo večernú prechádzku. Pokojnejší rezidenčný charakter dopĺňa dobrá dopravná dostupnosť. Lokalita tak môže osloviť rodiny s deťmi aj páry, ktoré hľadajú plnohodnotný trojizbový byt so službami v okolí. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Ponúka celkovú výmeru 70 m2, tri samostatné izby, zasklenú lodžiu a pivnicu. Domov totiž netvoria iba metre štvorcové, ale aj to, ako sa v nich žije. Dispozícia Dve samostatné izby orientované na západ môžete využiť ako spálňu a detskú izbu alebo jednu z nich prispôsobiť práci z domu. Samostatná kuchyňa ponecháva príprave jedál vlastný priestor a obývacej izbe jej oddychovú funkciu. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú praktickou súčasťou dispozície, ktorú oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Tri samostatné izby, oddelená kuchyňa, lodžia, zariadenie a obnovený bytový dom vytvárajú dobrý základ pre pohodlné každodenné bývanie. Vybavenie Ranné svetlo v kuchyni, vôňa kávy a chvíľa pokoja pred začiatkom dňa. Obnovou prešli aj omietky, súčasťou interiéru je kuchynská linka a vstavaný nábytok. Osobitý charakter miestnostiam dodávajú podsvietené tapety, ktoré večer vytvárajú mäkšiu, komornejšiu atmosféru. Výhodou je predaj so zariadením a vybavením vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a televízora. Lodžia je vybavená bezrámovým zasklením. Svetlo z dvoch strán — juhovýchodná a západná orientácia dodávajú jednotlivým miestnostiam odlišnú atmosféru počas dňa. HAIKU: Ranné svetlo hrá, v izbách sa prebúdza deň, šálka hreje dlaň. Dom a stav Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v obnovenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený a je ihneď voľný. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli osadené plastové okná, upravené podlahy kombináciou laminátu a keramickej dlažby, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu rozvodov a nový výťah. Umiestnenie na štvrtom poschodí predstavuje príjemný kompromis pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie mimo prízemia a zároveň nehľadajú byt priamo pod strechou. Jednoduchší začiatok bývania — kompletná rekonštrukcia a zariadenie uľahčujú sťahovanie. Parkovanie K bytu patrí aj pivnica, ktorá dopĺňa úložné možnosti mimo obytných miestností. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na parkovacích plochách priamo pred bytovým domom. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný predpis správcovi predstavuje približne 220 €. Samostatné platby za energie a ďalšie služby je potrebné pripočítať podľa ich skutočného rozsahu a spotreby domácnosti. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).