Modra, okres Pezinok

Lokalita Katarína Paršová, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: PK-74003: Ponúkame na predaj útulnú garsónku situovanú v malebnom mestečku Modra, neďaleko od Bratislavy. Orientované je na slnečnú západnú stranu. Okolitá príroda poskytuje bohaté možnosti na aktívny oddych – cyklotrasy, turistické chodníky v Malých Karpatoch, ako aj vnímanie miestnej vinohradníckej tradície. V blízkosti nájdete aj ďalšie možnosti pre športové vyžitie a relax. Vzhľadom na blízkosť Malých Karpát a hlavného mesta ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca hľadajúceho vlastné bývanie alebo výbornú investíciu na prenájom. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Podlahová plocha bytu je 26,12 m2 / vrátane 1,32 m2 pivnice /. Dispozícia DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchynská časť, izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie V izbe sa nachádza veľké plastové okno so žalúziami, vďaka ktorému je priestor príjemne presvetlený. Na podlahách je položená kombinácia laminátovej podlahy a dlažby a byt je vykurovaný ústredným kúrením. okamžite k dispozícii: Byt je bez tiarch a pripravený na odovzdanie. Nachádza sa na príjemnom 8. poschodí a hoci má jedno veľké okno orientované na západ, priestor je vďaka tomu príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Dom a stav Byt je situovaný na 8p/12p. v zateleplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou, no veľmi praktickou rekonštrukciou. Počas nej boli kompletne vymenené elektrické rozvody a vytvorené nové murované jadro. BYTOVÝ DOM: Samotný panelový bytový dom je taktiež zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strešnú krytinu, dva vymenené výťahy, vstupnú bránu na čip a čerstvo vymenené stúpacie rozvody a rozvody vody. Parkovanie bezproblémové parkovanie: Parkovanie dostupné priamo v okolí bytového domu. Cena a podmienky nízke mesačné náklady: Minimálne výdavky na prevádzku bytu. MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu sú vo výške 90€ / správca / + 20€ / elektrina / LOKALITA: Modra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, lekáreň, autobusová zastávka) a jedinečnú atmosféru Malých Karpát. Obrovským benefitom sú čerstvo vymenené stúpacie rozvody v dome, veľmi nízke mesačné náklady a skvelá poloha blízko autobusovej zastávky. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).