Zohor, okres Malacky

Lokalita Ponúkame na predaj pekný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou v dobrej lokalite, pôvodnej zastavanej časti obce Zohor. Jedná sa o praktický, moderne riešený, nízko nákladový rodinný dom s peknou okrasnou záhradkou s vonkajším sedením, ktorá majiteľom poskytuje možnosť oddychu a relaxu počas celého roka. v záhrade terasa prekrytá pergolou, samostatný drevený altán s vonkajším sedením a záhradným grilom a s vonkajšou letnou sprchou celý pozemok je oplotený Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (do 5 minút pešou chôdzou od domu je železničná stanica). V obci je lekár, lekáreň, pošta, obchody (Terno, Jednota), reštaurácie, Materská a Základná škola. Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou, kultúrny dom. V obci Zohor je aktívny kultúrny a spoločenský život, pravidelne vychádza miestne periodikum. Dvakrát do týždňa je funkčné miestne trhovisko. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern. Obec má zriadenú vlastnú obecnú políciu. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na Realitná kancelária Eclipsereal s. počet izieb: 4 - podlahová plocha domu: 113,178 m2 zastavaná plocha domu a garáže: 102 m2 veľkosť pozemku: 202 m2 šatník: 1 - murovaný rodinný dom (tvárnice Hebel 37,5 cm) Dispozícia Denná časť domu s priamym vstupom do záhrady je situovaná na prízemí a tvorí ju vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti s práčovňou, samostatnej toalety, na poschodie a do obývačky s krbom, ktorá je voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, z ktorých je jedna vybavená šatníkom a dve spálne majú vstup na spoločný balkón. Ďalej sa tu nachádza centrálna kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchou, toaletou a umývadlom. kúpeľňa s vaňou, so sprchou, umývadlom a s WC samostatné WC Vybavenie Situovaný je tu aj výlez na povalu, ktorá je celá pochôdzna a poskytuje pekný úložný a odkladací priestor. Celé poschodie je klimatizované. zateplenie polystyrénom o hrúbke 5 cm železobetónový strop sedlová strecha s pálenou škridlou Bramac technická miestnosť s práčovňou skladový priestor na povale klimatizácia na poschodí okná z prírodného masívu s izolačným dvojsklom opatrené hliníkovými interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti a je doplnené krbom s krbovou vložkou Kobok (10,5 kW) v obývačke s prieduchom cez schodisko na poschodie bezpečnostné vstupné dvere z prírodného masívu podlahy plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou Dom a stav Nehnuteľnosť bola postavená a kolaudovaná v roku 2004. Na jej výstavbu boli použité klasické, kvalitné materiály. Jedná sa o murovaný rodinný dom. Dom zaujme svojou architektúrou a zariadením, ktoré prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Parkovanie garáž pre jedno osobné auto s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pochôdzna povala s úložným priestorom nad garážou vlastné parkovacie státie na pozemku pred domom Cena a podmienky nízke mesačné náklady bývanie Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Cena 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu s garážou v pôvodnej zastavanej časti obce Zohor je 339.900, eur vrátane provízie realitnej kancelárie. neplatíte poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,