Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Lokalita Ponúkame Vám na predaj priestranný poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nových Zámkov, známej ako Milionárska štvrť, v bezprostrednej blízkosti lesoparku Berek. Je suchý, bez prasklín, veľmi dobre udržiavaný a ihneď obývateľný. V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemná úžitková záhrada a menšia náraďovňa. Veľkou výhodou je vŕtaná studňa, ktorej voda sa využíva na polievanie záhrady. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJVYHĽADÁVANEJŠIE V NOVÝCH ZÁMKOCH Milionárska štvrť ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň množstvo možností na šport a oddych. V blízkosti sa nachádza lesopark Berek, pumptrackové ihrisko, tenisové kurty aj hrádza pri rieke Nitra, ideálna na prechádzky, beh či cyklistiku. Autobusová zastávka sa nachádza priamo na ulici. Tichá lokalita, príjemné susedstvo, množstvo priestoru a dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s garážou, suterénom, terasou a záhradou v jednej z najžiadanejších častí Nových Zámkov. VÝMERY A POZEMOK obytná plocha domu: 150 m² suterén: 70 m² garáž: 18 m² celková výmera pozemku: 464 m² Dom disponuje dvomi balkónmi a terasou orientovanou do záhrady. Dispozícia DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: garáž s montážnou jamou, elektrinou a mestskou vodou, veľká vstupná hala, dominantné drevené schodisko, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s krbom, výstup z obývačky priamo na terasu a do záhrady. Poschodie: priestranná hala, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, 2 balkóny. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety, na chodbe keramická dlažba. Vybavenie V obývacej izbe je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň ponúka možnosť doplnkového vykurovania. Hlavné vykurovanie domu je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina vrátane 400 V, plyn, mestská voda, verejná kanalizácia. Dom a stav Dom bol postavený v roku 1981 z tehál, má pultovú strechu a ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie. Krásne drevené schodisko prirodzene oddeľuje dennú časť domu od súkromnej nočnej časti. Suterén: úložné a technické priestory, veľká práčovňa s kotolňou TECHNICKÝ STAV Pred 10 rokmi prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: plastové okná, plastové vchodové dvere, nové radiátory, plynový kotol, nové rozvody kanalizácie, hydroizolácia pivničných priestorov, rekonštrukcia strechy gumoasfaltom.