Cerovská, Šenkvice, okres Pezinok

Lokalita V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v srdci malebných Šenkvíc, neďaleko od Bratislavy s výbornou dostupnosťou, vlakovou dopravou aj autobusom. Dom nachádzajúci sa v centre obľúbenej vinárskej obce Šenkvice. Interiér domu je slnečný, priestranný, vzdušný s charizmou. Tento špecifický a zaujímavý dom odporúčam vidieť.!!!!! Pozemok: Krásný slnečný pozemok sa rozprestriera na ploche o výmere 1221 m2 . záhrada: 789 m2 Nádherná záhrada Vás očarí bohatým ovocným sadom s množstvom rodiacich stromov – nájdete tu slivky, marhule, broskyne, čerešne, jablone aj liesku. Rodiny s deťmi určite poteší detské ihrisko s hojdačkami, šmyklávkou, pieskoviskom, trampolínou. Lokalita Šenkvice patria medzi vyhľadávané obce v okrese Pezinok, známe svojou príjemnou atmosférou, vinárskou tradíciou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, čerpacie stanice, výbornú zmrzlinu, športoviská aj rôzne služby. Tiché a pokojné miesto na bývanie s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň a pod. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje vlaková aj autobusová doprava, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy či okolitých miest pohodlné a rýchle. Ak hľadáte príjemný, priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. zastavaná plocha pozemku je 432 m2 Dispozícia vľavo je samostatna kúpelňa s wc, /s oknom/ obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná izba hala - 1 kúpelňa s WC -2 samostatné miestnosti, každá z nich má svoj šatník - 1 mestnosť má výstup na terasu Veľkým bonusom je vpravo ďaľšia samostatná bytová jednotka, ktorá je ideálna na bývanie, alebo iné využitie. /prenájom/ Bytová jednotka má samostatnú miestnosť, obývačku spojenú s kuchynskou časťou. Samostanú kúpelňu s wc. Vybavenie Dispozícia domu: -vstupná svetlá chodba s oknami a s veľa uložným priestorom vstup do 1 časti domu, v ktorej sa nachádza : /byt, letná kuchynka, dielňa/ Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom , a druhá možnosť kúrenia je štýlovými kachlami, ktoré sú umiestnené v obývacej časti . Všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou obecná voda, elektika, plyn , kanalizácia. Dom a stav Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s novou nadstavbou a bol skolaudovaný v roku 2018, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo ako viacgeneračný. z prízemia vedú pohodlné schody na poschodie, ktoré pozostáva : Parkovanie Okrem toho dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých áut . Cena a podmienky Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.