Námestie 1.mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Na predaj exkluzívny investičný balík nehnuteľností v srdci Bratislavy – Staré Mesto Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečný investičný balík nehnuteľností v absolútnom centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Staré Mesto, len pár krokov od Prezidentského paláca, Hotela Tatra, Hodžovho námestia a historického centra Bratislavy. Všetky významné obchodné, administratívne, kultúrne aj gastronomické prevádzky sú dostupné pešo. HLAVNÉ BENEFITY prestížna lokalita Bratislava – Staré Mesto predaj 4 z 5 jednotiek v jednej budove približne 346 m² úžitkovej plochy terasa, balkóny a súkromný vnútorný dvor výťah klimatizácia vo všetkých apartmánoch podlahové vykurovanie samostatný kotol v každej jednotke kompletná rekonštrukcia objektu fungujúci systém krátkodobého prenájmu overená história príjmov parkovanie zabezpečené formou prenájmu parkovacích miest v budove oproti LOKALITA Staré Mesto patrí medzi najlukratívnejšie adresy na Slovensku. Bezprostredná blízkosť Prezidentského paláca, historického centra, Hodžovho námestia, Hlavnej železničnej stanice aj obchodných centier robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Výborná pešia dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, administratívnym centrám a dopravným uzlom zabezpečuje vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní počas celého roka. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať takmer celý objekt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy s už vybudovaným a fungujúcim výnosovým modelom. Predmetom predaja nie je jeden apartmán, ale 4 z celkovo 5 samostatných jednotiek v jednej budove, čo predstavuje takmer celý objekt. INVESTIČNÝ BALÍK OBSAHUJE apartmán na 2. nadzemnom podlaží – približne 75 m² + balkón apartmán na 3. nadzemnom podlaží – približne 75 m² + balkón exkluzívny penthouse – približne 65 m² + súkromná terasa 12 m² loft / nebytový priestor – približne 115 m² so samostatným vstupom, vysokými stropmi a napojením na uzavretý vnútorný dvor Celková úžitková plocha predstavuje približne 346 m² vrátane balkónov a terasy, pričom významnou pridanou hodnotou je aj možnosť využívania súkromného vnútorného dvora. Vybavenie Rekonštrukcia zahŕňala: nový výťah nové okná kompletné technické rozvody klimatizáciu vo všetkých apartmánoch samostatný plynový kotol v každej jednotke podlahové vykurovanie kompletnú modernizáciu interiérov nové technické vybavenie objektu FUNGUJÚCI INVESTIČNÝ MODEL Nehnuteľnosť nie je len investičným zámerom na papieri. Dom a stav KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Budova prešla v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií.