Radvanská cesta, Marcelová, okres Komárno

Lokalita Pred pozemkom asfaltová cesta, za ním les a medzi nimi 4 344 m², s ktorými územný plán počíta pre rodinné domy. Postavte sa pri ceste a pozrite sa smerom k lesu. V prednej časti si môžete predstaviť dom so záhradou; ďalej ovocné stromy, priestor na oddych alebo jednoducho zeľeň, ktorú budete mať každý deň na dohľad. Pozemok sa nachádza na začiatku obce Marcelová, pri hlavnej asfaltovej ceste. Za jeho zadnou časťou začína les. Na liste vlastníctva je pozemok zatiaľ vedený ako orná pôda mimo zastavaného územia obce. Inžinierske siete sa nachádzajú približne 50 metrov od pozemku. V oboch prípadoch vám obhliadka ukáže viac než mapa: prístup od cesty, celú dĺžku pozemku aj jeho polohu voči okoliu. Na mieste vám ukážem pozemok a dostupné podklady k územnému plánu, aby ste mohli posúdiť možnosti jeho využitia. Pred vami sa tiahne pozemok dlhý približne 164 metrov. Má výmeru 4 344 m², orientačnú šírku 26,5 metra a predáva sa v celku. Veľkosť pozemku dáva aj možnosť preveriť jeho rozdelenie na dva až tri stavebné pozemky. Základné údaje Výmera: 4 344 m², predaj v celku Orientačné rozmery: 26,5 × 164 m Druh pozemku podľa LV: orná pôda mimo zastavaného územia Územný plán: podľa dostupných podkladov počíta v lokalite s rodinnými domami Možné využitie: jeden väčší pozemok alebo rozdelenie na dva až tri pozemky Inžinierske siete: približne 50 m od pozemku Prístup: od hlavnej asfaltovej cesty; riešenie prístupu pri prípadnom rozdelení treba preveriť Ťarchy: bez tiarch Po dohode je možné riešiť započítanie vašej nehnuteľnosti do kúpnej ceny. Dom a stav Pozemok je v súčasnosti prázdny, bez stavieb.