Junácka, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita Exkluzívne v PASS Reality Vám chcem predstaviť PRENÁJOM moderného 2-izbového bytu v rezidenčnej zóne projektu „NOVÝ DOM ŠPORTU“ v Bratislave III. Nové Mesto na Junáckej ulici. Ak hľadáte unikátne, moderné, príjemné a bezpečné miesto na bývanie aj vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a na ostatné smery, vynikajúcu občiansku vybavenosť, množstvo možností športového vyžitia tak budete na správnej adrese. LOKALITA: Lokalita má výnimočnú polohu v rámci obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, relaxačnej zóny jazera KUCHAJDA, plavárne PASIENKY, futbalového štadiónu INTER a novej športovej haly. Neďaleko zástavka električky MiÚ Nové mesto, blízkosť železničnej stanice Nové Mesto a rýchle napojenie autom na všetky smery. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: rôzne základné a stredné školy, škôlky, ihriská, obchody, rozmanité reštaurácie a kaviarne. Táto obľúbená mestská časť poskytuje výbornú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie, aktívny život a patrí medzi mestské štvrte s množstvom zelene, parkov, parčíkov, jazerom, ktoré poskytujú obyvateľom priestor na kúpanie, športovanie, prechádzky a relax. Celková výmera s praktickým dispozičným riešením je 61,50 m2, podlahová plocha je 50,97 m2 plus plocha loggie, ktorá prechádza pozdĺž oboch obytných miestností o výmere 10,48 m2. V suteréne rezidenčného domu je k dispozícii praktická (plechová) pivnica o veľkosti cca. 2 m2. Celý byt je v kvalitnom prevedení: dubové Dispozícia Byt je veľmi príjemný, štýlový, svetlý a je vkusne kompletne zariadený. DISPOZÍCIA : Zo vstupnej predsiene s praktickou šatníkovou zostavou sa po ľavej starne nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou (automatická práčka, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor). Centrálnu časť bytu tvorí obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú loggiu so sedením. V obývacej miestnosti sa nachádza praktická rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV, jedálenský stôl so stoličkami a horúce letné dni schladí klimatizácia. Na pravej strane od predsiene sa nachádza nepriechodná priestranná spálňa s veľkou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, roldorovým šatníkom po celej dĺžke izby s množstvom odkladacieho priestoru, rovnako klimatizácia a výstup na už spomínanú veľkú loggiu. Vybavenie laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne, veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a interiérovými žalúziami, bezpečnostné vstupné protipožiarne dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni a toalete, batérie so sprchovacím setom značky Hansgrohe, stropy vysoké 290 cm. Moderná na mieru urobená kuchynská linka má všetky zabudované elektrospotrebiče (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). Dom a stav BYT, VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza na 3/7. poschodí bytového domu (2 x veľký výťah), bezpečnosť dodáva vstup na čip a monitorovanie kamerovým systémom. Parkovanie PARKOVANIE: V cene prenájmu je k dispozícii jedno vyhradené parkovacie miesto rovno pred domom – vstup cez rampu na DO. parkovacie státie za rampou na DO (80, Cena a podmienky CENA: Cena prenájmu je 950, EUR/mesiac (800 + 150) € Cena zahŕňa prenájom bytu, pivnice, parkovacie státie za rampou pre jedno auto, merateľné energie, káblovú TV a internet.