Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita 8. poschodie z 8 | klimatizácia | zvieratá akceptované | zastávka električky iba 5 minút peši | voľný od 1.10.2026 Hľadáte komfortné mestské bývanie v obľúbenom Ružinove? Tento dvojizbový byt situovaný na najvyššom poschodí poskytuje dokonalé súkromie a nádherný výhľad na mesto vrátane dominanty Bratislavského hradu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom zariadený dvojizbový byt s lodžiou na Záhradníckej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov a v miestnej časti Nivy. Z obývacej miestnosti a lodžie je krásny panoramatický výhľad na Bratislavský hrad. Lokalita: Bytový dom je situovaný na rohu ulíc Záhradnícka a Jégeho v miestnej časti Nivy v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Autobusové, trolejbusové aj električkové zastávky Saleziáni sú vzdialené len pár minút peši. V blízkom okolí sa nachádza nákupné Trhovisko Miletičova, nákupné centrum Central a Nivy, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Letné kúpalisko Tehelné pole, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum či verejný park JAMA na oddych aj aktívne trávenie voľného času. priestranná lodžia s výhľadom na Bratislavský hrad, vyhľadávaná a prestížna lokalita Nivy, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, byt je voľný od 1.10.2026, Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 5,48 m². Dispozícia Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta, skrinka s umývadlom a zrkadlo. Na prízemí bytového domu sa nachádza uzamykateľná miestnosť na odkladanie bicyklov. Vybavenie Byt je zariadený vrátane spotrebičov v kuchynskej linke s elektrickou dvojplatničkou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a novou práčkou. Aj v teplých letných mesiacoch je príjemná teplota v byte zabezpečená klimatizáciou. klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu, Dom a stav Byt: Tento byt sa nachádza na 8. poschodí polyfunkčného bytového domu s výťahmi, ktorý prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. Cena a podmienky výborná dostupnosť do centra mesta, Výmera: celková výmera podlahovej plochy: 32,74 m² (z toho lodžia 5,48 m²) Cena za mesiac: 610 € nájomné plus 180 € energie (vrátane internetu) Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy 1 x nájomné vo výške 790 €, pri podpise zmluvy 1 x peňažná zábezpeka vo výške 790 €,