Rozálka, Pezinok, okres Pezinok

Lokalita pekný rovinatý pozemok o výmere 3489 m2 priamo pri vodnej nádrži Rozálka len kúsok od centra mesta Pezinok. Pozemok sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí na úpätí Malých Karpát a je dostupný priamo z cesty, dosahuje šírku až 31m. Výhľad na hladinu rybníka ako aj na okolité kopce umocňuje nádhernú prírodnú scenériu. 2. PRIVÁTNY ÚNIK Z MESTA Vytvorte si vlastný ohradený areál pre rodinu a užívajte si dokonalý relax v prírode. Využite možnosť privátnej rybačky, jazdy na koni i ďalšie aktivity, ktoré okolie ponúka. Len 20 km od Bratislavy! S prípadnou úpravou rozčlenenia pozemku podľa Vašich preferencií (šírka jednotlivých častí, prístup k rybníku, parkovanie, výhľad, atď.) rád pomôžem. turistických, cyklistických, jazdeckých, ..), vyhliadkové body · kultúrno-historické prvky, prvky malej architektúry, prvky s umeleckou výtvarnou hodnotou, v súlade s rekreačnou funkciou územia, najmä prípustného športovo-rekreačného mobiliáru, besiedky, prístrešky, lavičky, stoly, oddychové sedenia, mostík, lávka, informačné a orientačné tabule, vyhliadková veža,... predaj, import áut. Má celkovú dĺžku 145 m a šírku 17-31m. Vybavenie Na pozemku nie sú inžinierske siete, no je možné vykopať studňu a je dostatočne slnečný pre solárne panely na výrobu elektriny. drobné zariadenia pre vedecko-výskumné účely, · plochy pre nevyhnutné zariadenia dopravnej vybavenosti (prístupové cestné komunikácie, poľné cesty,...) · nevyhnutné manipulačné plochy na odstavenie vozidla, poľnohospodárskeho mechanizmu · plochy pre nevyhnutné zariadenia technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou · plochy a zariadenia technickej vybavenosti prípustných funkcií, ktoré je nevyhnutné umiestňovať vo voľnej krajine, na vyvýšených miestach v teréne · plochy pre nevyhnutné zariadenia odpadového hospodárstva súvisiace s danou funkciou Výhody: pokojné prostredie mimo hluku mesta, no s zachovanou dostupnosťou občianskej vybavenosti Pezinka široké možnosti využitia v súlade s územnoplánovacou informáciou (ÚPI) priamy prístup z cesty vhodné aj ako investícia Fotografia s domčekom bola vytvorená pomocou AI pre lepšiu predstavu. Parkovanie Parkovať môžete priamo na pozemku (budete mať výnimku zo zákazu vjazdu Cena a podmienky Cena: 145.000,-Eur Dohodnite si obhliadku, rád vám ukážem tento jedinečný pozemok osobne.