Ladožská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

Lokalita Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na Ladožskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom. LOKALITA – KOŠICE, SÍDLISKO NAD JAZEROM Ladožská ulica sa nachádza v etablovanej časti Sídliska Nad jazerom, ktoré patrí medzi vyhľadávané košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do mesta a možností športu a oddychu. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Každodenné potreby tak možno vybaviť bez nutnosti dochádzania do vzdialenejších častí mesta. Veľkou prednosťou tejto mestskej časti je samotné Jazero a jeho rekreačná zóna. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport či relax pri vode. Lokalita je preto zaujímavá nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu v dostupnej vzdialenosti od svojho bývania. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na ostatné mestské časti Košíc, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. detské ihrisko za bytovým domom výborná občianska vybavenosť rekreačná zóna Jazero Byt predstavuje príjemnú možnosť bývania v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a zároveň s množstvom možností na oddych a šport. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 49 m² dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa podlažie: prízemie pivnica: áno balkón/loggia: nie plechová pivnica Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný videovrátnik nové schránky na poštu vstup na čip k dispozícii je kočikáreň energetický certifikát: áno správca bytového domu: SBD Levočská zálohový predpis pre 4 osoby: cca 277 € / mesiac DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel postupnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, pričom jeho pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby poskytovala praktickejšie využitie priestoru. Dispozícia Bytové jadro je murované a kúpeľňa bola zväčšená a spojená s WC. Nachádza sa v nej vaňa aj samostatný sprchovací kút, ktorý bol obnovený približne pred rokom. Nechýba ani priestor na práčku. Detská izba ponúka veľké vstavané skrine, ktoré zabezpečujú množstvo úložného priestoru. Podlahy v tejto izbe boli menené približne pred piatimi rokmi. V obývacej izbe a kuchyni sú nové podlahy, realizované približne pred rokom. 2 samostatné izby zväčšená kúpeľňa s WC vaňa aj sprchovací kút Vybavenie Na chodbe je praktická dlažba. Súčasťou bytu je zánovná kuchynská linka a na oknách sú moderné žalúzie deň a noc. Vhodný pre starších ľudí, alebo mladé rodiny s deťmi, bezbariérový vstup do výťahu, ktorý Vás privezie priamo pred dvere Vášho bytu. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. samostatná kuchyňa murované jadro vstavané skrine bezpečnostné dvere zánovná kuchynská linka Dom a stav BEZBARIEROVý vstup do bytu rovno výťahom k bytu6363 Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka dvom samostatným izbám, oddelenej kuchyni a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Elektrické rozvody boli menené v oblasti bytového jadra. zrekonštruovaný bytový dom Parkovanie Výhodou je aj veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, ktoré poskytuje dobré možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. veľké parkovisko pred domom Cena a podmienky V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.