M. Nešpora, Holíč, okres Skalica

Lokalita GRAND-REALITY EXKLUZÍVNE LEN U NÁS Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou v osobnom vlastníctve na ulici M. Nešpora v meste Holíč. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, v blízkosti je detské ihrisko, park, základná škola, potraviny. Výmera bytu je 54,25 m2 + lodžia + pivnica. Dispozícia Výmena krytiny v roku 2009 a zateplenie, fasáda, dobudované predsadené lodžie v roku 2025. Dispozícia: Do bytu je vstup cez vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere do chodby, odkiaľ je vchod do kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom so skrinkou, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s prechodom do kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi, šatníka a samostatnej spálne so vstupom na lodžiu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V ostatných miestnostiach sú nové plávajúce podlahy. V kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa na chodbe, police v šatníku, v spálni police na stenách a skrinky, v kúpeľni kúpeľňový nábytok, ostatné podľa dohody. Vybavenie Okná sú vymenené za plastové. V celom byte je nová elektroinštalácia, omietky a stropy sú znížené sadrokartónovým podhľadom s bodovým osvetlením. Taktiež sa vymenili rozvody vody, kanalizácie, interiérové dvere v obložkových zárubniach, klimatizácia. Dom a stav Nachádza sa na 3./4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Murovaný bytový dom bol komplexne revitalizovaný. Rekonštrukcia: Byt je po úplnej celkovej rekonštrukcii aj so zmenenou dispozíciou z roku 2021. Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, murované bytové jadro, v byte sú nové obklady a dlažby na chodbe, v kúpeľni a WC. Byt zostáva čiastočne zariadený. Bytový dom je po rekonštrukcii. Cena a podmienky Náklady na bývanie sú pre dve osoby na mesiac: 225 € správca, 45 € elektrina s preplatkami. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 116.000 € (dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.