Sv. Štefana, Piešťany, okres Piešťany

Lokalita Hľadáte veľkorysý, svetlý a komfortný domov v tichom prostredí obklopenom zeleňou, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt v jednej z najobľúbenejších a najbezpečnejších lokalít mesta Piešťany – na ulici sv. Záhradka za domom: Skvelý benefit v podobe možnosti užívania malej záhradky priamo za domom na oddych, pestovanie byliniek či posedenie na čerstvom vzduchu. Štefana v Piešťanoch patrí k vyhľadávaným, tichým a bezpečným štvrtiam v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru pre pohodlný život: Pre rodiny: Materská škola, základná škola, detské ihriská. Relax a šport: Mestský park, cyklotrasa, športoviská. Služby: Obchody, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD. Dostupnosť: Rýchle a komfortné napojenie na diaľnicu D1. Hlavné benefity v skratke Atraktívna celková cena 215 000 € za byt, garáž aj užívanie záhradky Poctivá tehlová stavba s murovaným jadrom Veľkorysá úžitková plocha a nepriechodné priestranné izby Balkón aj loggia Garáž priamo v dome („suchá noha“) + parkovacie miesto Možnosť užívania záhradky za domom Vlastný plynový kotol a kvalitné EURO okná Tichá, zelená a bezpečná lokalita s výbornou vybavenosťou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Základné parametre nehnuteľnosti Cena: 215 000 € (komplet s garážou a záhradkou v uzavretom dvore) Dispozícia: 3-izbový byt + balkón + loggia + murovaná pivnica + garáž Poschodie: 1. poschodie z 3 (v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome) Úžitková plocha bytu: 85,77 m² Balkón: 2,70 m² Loggia: 3,60 m² Murovaná pivnica: 3,02 m² Garáž: 20,41 m² Orientácia: Východ / Západ (svetlý, príjemne presvetlený byt počas celého dňa) Dispozícia a výmery miestností Byt disponuje logickým a mimoriadne priestranným rozvrhnutím: Izba 1: 21,90 m² Izba 2: 18,98 m² Izba 3: 16,50 m² Kuchyňa: 12,84 m² Chodba: 9,40 m² Kúpeľňa: 5,16 m² Samostatné WC: 0,99 m² Stav bytu a vybavenie Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi poskytuje unikátnu príležitosť prispôsobiť si interiér svojmu vkusu a potrebám. Vybavenie Murované jadro Kvalitné drevené EURO okná Vlastný plynový kotol (nezávislé a úsporné vykurovanie) Garáž, parkovanie a záhradka Garáž (20,41 m²): Nachádza sa priamo pod bytom. Parkovanie Unikátne spojenie nadštandardnej výmery, vlastnej garáže priamo v dome s prechodom „suchou nohou“, možnosti užívať malú záhradku za domom a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Veľkou výhodou je prechod „suchou nohou“ – z garáže do bytu a naopak prejdete pohodlne interiérom domu bez ohľadu na počasie. Parkovanie: Okrem garáže je k dispozícii aj vyhradené parkovacie miesto pred garážou. Cena a podmienky Mesačné náklady Správca: 145 € / mesiac Plyn: 91 € / mesiac Elektrina: 27 € / mesiac Lokalita a občianska vybavenosť Ulica sv.