Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita VIRTUÁLNU PREHLIADKU 360° NÁJDETE TU: Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 69.8 m2 (68.1 m2 byt, 1.7 m2 pivničná kobka) + 3.6 m2 lodžia v lokalite Bratislava – Petržalka na Mlynarovičovej ulici. Lokalita: ● Občianska vybavenosť – Lidl, lekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness, základná škola, gymnázium, VŠ ekonomická, ihriská, petanque, komunitná záhrada, pošta, trhovisko ● MHD, napojenie na diaľnicu ● Dunaj, Sad Janka Kráľa Byt: ● 5/12 poschodie, orientácia J a Z ● Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, samostatná kuchyňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, šatník, lodžia, pivnica ● Kuchyňa – rovná kuchynská linka, keramická 2-platnička Concept, elektrická rúra Beko, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra, práčka Candy ● Kúpeľňa s WC – polorohová vaňa ● Laminátové parkety + dlažba ● Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu ● Bezpečnostné dvere ● Radiátory doskové s term. CLICK THE LINK PLEASE: Real Estate agency ABSOLUTE REAL offers for sale 3 rooms apartment of 69.8 m2 (68.1 m2 apartment, 1.7 m2 cellar) + 3.6 m2 loggia in Bratislava – Petržalka, Mlynarovičova street. Location: Lidl supermarket, pharmacy, restaurants, medical centre, fitness centre, primary school, grammar school, University of Economics, playgrounds, pétanque court, community garden, post office and local market Public transport, easy access to the motorway Danube River, Sad Janka Kráľa Other renovations were completed before 2021. Loggia Slatted basement storage unit – 1.7 m² Co-ownership share in the land and a non-residential commercial unit (shop) Monthly operating costs – €199 building management charges + electricity Apartment Building: Prefabricated concrete apartment building constructed in 1979 Passenger lift and freight lift Energy performance certificate – not issued Insulated building façade and new sewer connection Public parking in front of the building – PAAS regulated parking system Asking Price: € 259.900, including real estate agency services and legal services provided by a lawyer. Dispozícia Park Apartment: 5th floor of 12, south and west orientation Layout: living room, bedroom, additional room, separate kitchen, entrance hall, bathroom with toilet, walk-in wardrobe, loggia and basement storage unit Kitchen – straight-line kitchen unit, Concept washing machine Bathroom with toilet – asymmetrical corner bathtub Laminate flooring and ceramic tiles PVC windows, blinds and insect screens Security entrance door Panel radiators with thermostatic valves and individual heat consumption meters, central heating Furnished – see photographs; furniture and equipment subject to agreement Internet – UPC Apartment renovation in 2025 – kitchen, electrical wiring (kitchen and bathroom), living room ceiling (thermal and sound isolation). Vybavenie ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK ● Zariadený – viď fotografie two-burner ceramic hob, Beko electric oven, dishwasher, extractor hood, Samsung fridge-freezer, microwave oven and Candy Dom a stav ● Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - kuchyňa, rozvody elektriny (kuchyňa, kúpeľňa), strop obývačky (tepelná a protizvuková izolácia). Ostatné rekonštrukcie realizované pred rokom 2021. ● Lodžia ● Latková pivnica 1.7 m2 ● Spoluvlastnícky podiel k pozemku a nebytovému priestoru (obchod) ● Náklady na prevádzku bytu - 199 € správca + elektrina Bytový dom: ● Stavba z roku 1979, panel ● Osobný výťah a nákladný výťah ● Energetický certifikát – nie je ● Zateplenie fasády, nová kanalizačná prípojka ● Verejné parkovanie pred domom PAAS Cena bytu: ● 259.900 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: Cena a podmienky úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami!