Okružná, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

Lokalita SK s.r.o., člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), ponúka na predaj príjemný a moderne vybavený 2-izbový byt v pokojnej rezidenčnej časti Ivanky pri Dunaji, na Okružnej ulici. Veľkým benefitom je aj umiestnenie v tichej slepej ulici bez prejazdovej dopravy, pričom v blízkom okolí sa nachádza zeleň, jazero a možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Nehnuteľnosť si môžete pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky – pohodlne z domu ešte pred osobnou obhliadkou. DVA BALKÓNY – NADŠTANDARD, KTORÝ SA V 2-IZBOVOM BYTE VIDÍ MÁLOKEDY Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti sú dva samostatné balkóny Jeden je prístupný z obývacej izby, druhý zo spálne, takže ponúkajú možnosť vytvoriť si dve rôzne oddychové zóny – napríklad ranný balkón na kávu a večerný balkón na relax. LOKALITA Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané obce v bezprostrednom zázemí Bratislavy. Centrum Bratislavy je podľa údajov obce vzdialené približne 12 km a obec má dobré cestné aj železničné napojenie. V blízkosti sa nachádza aj Letisko M. Pre každodenné fungovanie je výhodou kompletná občianska vybavenosť obce – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, pošta, reštaurácie a ďalšie služby. Ponúka kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Jazero Ivanka – oddych a letné aktivity cyklotrasy a trasy vhodné na beh a prechádzky občiansku vybavenosť priamo v obci školy a škôlky reštaurácie a kaviarne kaštieľ v Ivanke pri Dunaji dobré spojenie do Bratislavy blízkosť letiska Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy, pre kupujúceho, ktorý preferuje pokojnejšie prostredie, no nechce sa vzdať dostupnosti Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY BYTU - 42 m² úžitkovej plochy - 2 balkóny – spolu 5 m² - 1. poschodie z 2 - juhozápadná orientácia vstupnej chodby, 4 m² samostatnej izby, 15 m² Dispozícia moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom obývacej izby s kuchynským kútom, 19 m² kúpeľne spojenej s WC, 4 m² balkóna prístupného z obývacej izby Obývacia izba s kuchyňou tvorí prirodzené centrum bytu a veľké presklenie prináša do interiéru dostatok denného svetla. MODERNÝ INTERIÉR A KUCHYŇA NA MIERU Dominantou dennej časti je otvorená obývacia izba s kuchyňou na mieru v kombinácii bielej farby a dreveného dekoru. Vybavenie klimatizácia Samsung WindFree podlahové kúrenie vlastný bojler na ohrev teplej vody kuchynská linka vyrobená na mieru praktická špajza v kuchyni vstavaná skriňa v spálni kvalitné interiérové dvere veľkoplošné plastové presklenia podlahy v atraktívnom dekore rybej kosti balkóna prístupného zo spálne Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka praktické úložné priestory. Interiér dopĺňa atraktívna podlaha v dekore rybej kosti, ktorá priestoru dodáva elegantnejší a súčasný vzhľad. Spálňa je pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa a ponúka priamy vstup na druhý balkón. Dom a stav Moderne pôsobiaci, nadštandardne vybavený 2-izbový byt | 42 m² + 5 m² balkóny | klimatizácia | podlahové kúrenie | kuchyňa na mieru | pokojná slepá ulica Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, dvoma samostatnými balkónmi, modernou kuchyňou, podlahovým kúrením, klimatizáciou Samsung WindFree a príjemným otvoreným priestorom obývacej izby spojenej s kuchyňou. po kompletnej rekonštrukcii / modernizácii Oba balkóny majú moderné presklené zábradlie a drevoplastovú podlahu. ako štartovacie bývanie bez potreby rekonštrukcie, Cena a podmienky CENA, PARKOVANIE Cena bytu: 232 000 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €. Nábytok (info v RK) a spotrebiče: v cene bytu.