Lipany, okres Sabinov

Lokalita Ponúkame na predaj novú 2-podlažnú administratívno-obchodnú budovu nachádzajúcu sa v bývalom areáli ZVL v Lipanoch, v lokalite priemyselného parku. Vďaka svojej dispozícii je vhodná ako sídlo spoločnosti, administratívne priestory, showroom, predajňa, obchodno-servisné centrum alebo prevádzka so skladovým zázemím. Budova ponúka zaujímavú kombináciu obchodných, skladových a administratívnych priestorov na jednom mieste, pričom nový majiteľ si môže zvoliť úroveň dokončenia podľa vlastných požiadaviek. Zastavaná plocha budovy je 223,83 m², pričom celková plocha miestností na oboch podlažiach predstavuje približne 327 m². Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza hlavná obchodná/predajná plocha s výmerou 76,31 m², sklad o výmere 27 m², chodba a samostatné sociálne zázemie pre mužov a ženy. 2. nadzemné podlažie tvorí administratívna časť so štyrmi kanceláriami, pričom najväčšia má približne 60,97 m². Základné informácie: Lipany – bývalý areál ZVL / priemyselný park 2 nadzemné podlažia zastavaná plocha 223,83 m² celková plocha miestností cca 327 m² 4 kancelárie predajná/showroomová plocha 76,31 m² sklad 27 m² podlahové vykurovanie vlastné inžinierske siete security služba samostatný peší vstup mimo areálu možnosť kúpy v stave HOLODOM alebo STANDARD budova aktuálne vo výstavbe. Dispozícia Súčasťou podlažia je taktiež chodba, technická miestnosť, schodisko a dve samostatné WC. Vybavenie Veľkou výhodou objektu sú vlastné inžinierske siete: vlastná plynová prípojka, vlastná elektrická prípojka, vlastná studňa, vlastná kanalizácia. Budova bude vybavená podlahovým vykurovaním. V prípade dokončenia do štandardu projekt počíta napríklad s vinylovými podlahami v kanceláriách, keramickou dlažbou v spoločných a hygienických priestoroch, omietkami a keramickými obkladmi. Zároveň je možný samostatný peší vstup do budovy aj mimo hlavného vstupu do areálu, čo zvyšuje komfort a flexibilitu využitia objektu napríklad pre zamestnancov, klientov alebo zákazníkov. Dom a stav Budova je momentálne vo výstavbe a po dohode je možné jej dokončenie a odovzdanie buď v stave HOLODOM, alebo kompletne v stave STANDARD. Prvé nadzemné podlažie má podľa projektu 137,36 m² a druhé nadzemné podlažie 189,71 m². Cena a podmienky Cena 380 000eur bez DPH Cena 440 000eur bez DPH