Leknová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom 4podlažnom bytovom dome Residencia Sole na Leknovej ul. katastrálne územie Vrakuňa, Bratislava II. Bytovový dom sa nachádza v uzavretom dvore priamo prístupný z ulice Leknová . Katastrálne územie Vrakuňa má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti cyklochodník popri malom Dunaji. Rozloha bytu je 48,19m2 + bakón 5,26m2 + pivnica 3,38m2. Rozloha spolu je 56,83m2. Kolaudácia bytového domu 2018. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla október 2022. Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 285m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na okrasnej záhrade vo dvore s rozlohou 277m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 43m2 a 24m2, Parkovacie miesto s rozlohou 9m2 je podmienkou kúpy spolu s bytom. Dispozícia bytu : Vstupná chodba 1,51m2 . Spáľňa s rozlohou 23,97m2 je orientované na juho/východ so vstupom na balkón. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom bytovom dome je 198 000,-Eur . Dispozícia Rekonštrukcia kúpeľni spolu s Wc-geberit a so sprchovým kútom. Obývacia izba spoločná s kuchyňou s rozlohou spolu 19,09m2 orientovaná na J so vstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchový kútom a WC má rozlohu 3,62m2. Lokalita: Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark ktorý má novú bežeckú dráhu , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadkovú vežu, malý Dunaj. Vybavenie KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: Na byte sú nové rozvody vody, kanalizácie, rozvody vody a kúrenia. Kuchynská linka spolu s barovým stolom na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor a pračka /. Okná sú plastové . Dvere na balkón plastové. Nové vchodové bezpečnostné dvere. 2 x klimatizačná jednotka. V spáľni priestranný roldor. Dom a stav na 2.poschodí bez výťahu. Nová podlaha /dlažba/. Parkovanie Cena vokajšieho parkovacieho miesta je 10 000,-Eur. Cena a podmienky Cena spolu 208 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu.