Vajnorské jazerá, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

Lokalita Ponúkame vám na predaj murovaný 3-izbový dom skolaudovaný v roku 2021, situovaný v obľúbenej lokalite Vajnorské jazerá – Vajnorák. ŽIVOT PRI VAJNORSKÝCH JAZERÁCH Ak nechcete bývať priamo v centre mesta, ale zároveň nechcete prísť o dostupnosť Bratislavy, táto lokalita ponúka zaujímavú kombináciu. Po práci môžete byť za chvíľu pri jazere, na bicykli alebo na prechádzke. V okolí je priestor na šport, relax aj trávenie voľného času v prírode. Praktickým benefitom je aj pešie spojenie smerom na Vajnory cez lávku ponad železničnú trať, ktoré umožňuje dostať sa smerom k Vajnorom a železničnej stanici. ČO TREBA VEDIEŤ O LOKALITE Dom sa nachádza v blízkosti železničnej trate, preto je potrebné počítať s občasným hlukom prechádzajúcich vlakov. Na druhej strane práve poloha pri trati prináša praktickú dostupnosť smerom na Vajnory a k železničnej stanici. Dom má 91,25 m2 úžitkovej plochy, nachádza sa na 210 m2 pozemku a predáva sa kompletne zariadený. 3 izby a 91,25 m2 úžitkovej plochy 210 m2 vlastný pozemok 135 m2 záhrada 18 m2 terasa murovaná novostavba, kolaudácia 2021 klimatizácia v každej izbe elektrické vykurovanie vlastná studňa kompletné zariadenie a vybavenie v cene parkovanie pre 2 autá vhodné na celoročné bývanie priemerné náklady približne 190 EUR mesačne pre 2 osoby jazero a príroda prakticky na dosah Bratislava a Vajnory v dobrej dostupnosti DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Prízemie tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Veľkým benefitom je priamy výstup na 18 m² terasu a vlastnú záhradu. Dispozícia Poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Vybavenie Súčasťou vybavenia je kuchyňa, nábytok, klimatizácia v každej izbe, vykurovanie, vlastná studňa, bojler, žumpa, terasa, záhrada a záhradný altánok/prístrešok. Dom a stav DOM, DO KTORÉHO SA MÔŽETE HNEĎ NASŤAHOVAŤ Žiadne čakanie na dokončenie stavby, zariaďovanie od nuly ani rozsiahle rekonštrukcie. Dom je skolaudovaný, kompletne zariadený a pripravený na užívanie. Cena a podmienky NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Pri súčasnom užívaní dvoma osobami: Elektrina: približne 140 EUR/mesiac Žumpa: približne 100 EUR / 2 mesiace Priemerne približne 190 EUR mesačne pre dve osoby. Cena: 270 000 EUR + provízia RK Ak hľadáte hotové bývanie pri jazere s vlastnou záhradou a parkovaním, príďte sa pozrieť osobne.