Spišský Hrhov, okres Levoča

Lokalita Číslo ponuky: 9363 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK S OBDĹŽNIKOVÝM TVAROM, KRÁSNYMI VÝHĽADMI DO OKOLIA A VÝMEROU 1 447 m² na ulici Gen. Táto parcela predstavuje jednu z mála rovinatých stavebných príležitostí v obci ale aj v širšom okolí. Hlavné pozitíva · Rovinatý terén – minimálne náklady na zemné práce, vzácny charakter v tejto oblasti · Pravidelný obdĺžnikový tvar – optimálne využitie celej plochy 1 447 m² · Krásne výhľady do okolia – atraktívna poloha na okraji obce · Aktívna výstavba v susedstve – potvrdenie rezidenčného charakteru lokality · Verejná prístupová komunikácia – zabezpečená, ul. Svobodu · Blízkosť atrakcií, sauny a cyklotrás – aktívny oddych priamo v okolí Dispozícia a charakter pozemku Pozemok má výmeru 1 447 m², pričom je v zmysle územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu (zastavanosť 25%). Parcela je rovinatá, pravidelného obdĺžnikového tvaru a nachádza sa na okraji obce, s priamym prístupom po verejnej komunikácii. Na hranici pozemku je plánované napojenie na verejný vodovod (v réžii obce). Elektrická prípojka je dostupná v susedstve. Prístup na pozemok je zabezpečený po verejnej komunikácii. Lokalita a vybavenosť Spišský Hrhov je etablovaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Do okresného mesta Levoča sa dostanete približne za 10 minút, do Spišskej Novej Vsi za približne 15 minút. V blízkosti pozemku sa nachádzajú cyklotrasy a ďalšie rekreačné atrakcie vrátane sauny, čo oceníte pri aktívnom trávení voľného času. Blízkosť diaľnice D1 zabezpečuje výbornú dopravnú prepojenosť s Popradom aj Prešovom. Pozemok je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovinatú parcelu s pravidelnýn tvarom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do dvoch okresných miest – a zároveň ocenia krásne výhľady do okolitej krajiny a blízkosť prírody i rekreačnej infraštruktúry. Dom a stav Technický stav a inžinierske siete Pozemok je v súčasnosti nezastavený, užívaný tento rok ešte na pestovateľské účely.