Košúty, okres Galanta

Lokalita V novej, prestížnej štvrti „Luxury“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) vám ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý pre náročných klientov. Lokalita: Lokalita, ktorá spája pokoj a aktivitu: Košúty ponúkajú skvelú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Galanty (5 min), Trnavy či Bratislavy. Okolie poskytuje bohaté možnosti na relax: rybolov, jazda na koni či neďaleké termálne kúpaliská. Vlastný bazén a veľkorysý pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 809 m² a možnosť zapusteného bazéna priamo v cene (verzia za 417 000 €) pre dokonalý letný relax. Prémiová štvrť Luxury: Bývanie v čistej, novovybudovanej lokalite s modernou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou (Galanta 5 min, rýchle napojenie na R1 smer Trnava a Bratislava). Dispozícia a stav: Základné parametre a dokonalá dispozícia: Veľkorysý priestor: Zastavaná plocha domu je 177 m² na krásnom, slnečnom pozemku s výmerou 809 m². Zatrávnený dvor a dve obrovské terasy (49 m² a 28 m²) pripravené na letný relax. Maximálne súkromie susedov: Architektúra domu a masívne bariérové oplotenie zaručujú dokonalý akustický a vizuálny pokoj na dvoch veľkých terasách (49 m² a 28 m²). Dispozícia Denná časť (Srdce domu): Obrovská dizajnová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, odkiaľ sa cez veľkoformátové okná plynule prechádza na krytú terasu. Nočná časť pre rodičov: Samostatná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranným šatníkom. Priestor pre deti/hostí: 2 samostatné, svetlé izby a druhá rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + samostatná toaleta. Vybavenie Praktické zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť a priestranná garáž. Možnosť vlastného zapusteného bazéna pre dokonalé osvieženie počas horúcich dní. Je vybavený najmodernejšími technológiami na trhu: Úsporné vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie poháňané špičkovým tepelným čerpadlom. Zdravý vzduch: Riadené vetranie s rekuperáciou zabezpečuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných strát. Letný komfort: Kompletná klimatizácia a exteriérové žalúzie. V cene je kompletný interiér na kľúč: Kvalitné parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere a sanita. Najmodernejšie technológie (Trieda A+): Špičkové tepelné čerpadlo pre úsporné podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu (neustále čerstvý vzduch bez vetrania) a integrovaná klimatizácia. Dom a stav Dom sa odovzdáva s kompletne dokončeným exteriérom: Masívne bariérové oplotenie pre 100 % súkromie. Parkovanie Parkovanie až pre 4 autá priamo na vlastnom pozemku. Bezproblémové parkovanie a garáž: Priestranná vlastná garáž plus pohodlné parkovanie pre ďalšie 4 autá priamo na oplotenom pozemku. Cena a podmienky Náklady: Cena a bezstarostný servis: 397 000 € (v stave kompletného štandardu, bez bazéna) 417 000 € (v stave kompletného štandardu, vrátane realizácie bazéna) Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.