Gazdovský Rad, Šamorín, okres Dunajská Streda

Lokalita Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v Šamoríne, ktorý zaujme výbornou polohou, praktickou dispozíciou a kompletnou rekonštrukciou. Autobusová zastávka je vzdialená približne 100 m, BILLA a lekáreň sú hneď pri dome a do centra Šamorína sa dostanete pohodlne približne za 5 minút pešo. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, služby, poštu, úrady, športoviská aj ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť. Na nákupy máte blízko BILLU, Lidl aj Kaufland, centrum mesta je približne 5 minút pešo a autobusová zastávka len cca 100 metrov od domu. Šamorín však ponúka aj priestor na oddych a aktívny život. V okolí si prídu na svoje cyklisti, milovníci prírody aj športu – vďaka blízkosti Dunaja, Čilistova, jazera a rekreačných možností v okolí máte množstvo príležitostí na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax pri vode. VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Bratislava na dosah – rýchle napojenie na R7 smer Bratislava/Rovinka, ako aj smer Kvetoslavov a Dunajská Streda. úžitková plocha 65,44 m² . zasklená lodžia 5,49 m² . byt sa predáva čiastočne zariadený VEĽKÝ BONUS – ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu patria až 3 pivnice: - 1,81 m² - 1,82 m² veľká pivnica 16,20 m² Spolu tak získate mimoriadne veľa priestoru nielen na bežné veci, ale aj bicykle, športové vybavenie či sezónne uskladnenie. Dispozícia praktická komora, využiteľná ako špajza, šatník alebo úložný priestor . kúpeľňa s vaňou . Vybavenie nové podlahy, interiérové dvere a zárubne . upravené steny a nové radiátory . klimatizácia – nová, máj 2025 . biele plastové okná . ústredné kúrenie . Dom a stav Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom, v lokalite, kde máte každodenný život doslova na dosah. kompletná rekonštrukcia v roku 2020 (okrem rozvodov) . BYTOVÝ DOM Zateplený panelový bytový dom, nové vchodové dvere na čip, výťah, strecha v poriadku. Parkovanie Zasklenie lodžie bolo realizované v máji 2026. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY správca: 180€ / mesiac – 4 osoby elektrina: 20€ / mesiac plyn: 9€ / mesiac ŠAMORÍN – MESTO, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Výborná poloha bytu je jednou z jeho najväčších výhod.