Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove. Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat Výborná občianska vybavenosť v okolí MHD pri budove (trolejbus/autobus) Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2 - 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2) Dispozícia Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske Vybavenie Loggia a balkón Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2) Sprcha a samostatné wc Vybavenie: Plastové okná 2-sklo Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch) Ústredné vykurovanie Dom a stav Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks. Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom. Parkovanie Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove Bez tiarch kúpou voľné Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. teplovodné radiátory Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest - 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy - 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu Budova: rok kolaudácie 2001 Posledná rekonštrukcia cca 2010 - zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne Cena a podmienky výťah Energetický certifikát: B Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970, EUR energie + 1160, EUR správa CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000, EUR CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000, EUR (Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter.