Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita veľký 3-izbový byt v širšom centre mesta na obľúbenej adrese Nív v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Trenčianska. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhovýchod a Západ. Ponúka zelené pokojné výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. lokalita: ulica Trenčianska; Bratislava – Nivy orientácia: na dve svetové strany – Juhovýchod a Západ výborná lokalita v širšom centre ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej štvrti na Nivách v mestskej časti Ružinov Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, Nákupné centrum Centrál, Dulovo námestie, Trhovisko Miletičova a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a s krásnym prostredím, mnohé parky, Športový areál, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru – MINT, Jovipoint, Bistro St. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 1 minúty chôdze 9. Obchodné centrum Nivy je vzdialené pár minút chôdze. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o nadštandardnej výmere cca 10 m². počet izieb: 3 úžitková plocha bytu: 110 m² Dispozícia Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne so špajzou, pracovne pri kuchyni, novej kúpeľne s vaňou a s práčkou, oddelenej toalety, obývacej izby s výstupom na balkón a dvoch spální. Vybavenie Kuchyňa disponuje podsvietenou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a rýchlo-varnou kanvicou. Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná. okná: plastové klimatizovaný vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený Dom a stav Je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený, vhodný na okamžité užívanie. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. stav: kompletná rekonštrukcia podlahy: dlažba a drevené zrenovované parkety Parkovanie Možnosť prenajať si k bytu vonkajšie parkovacie miesto za súkromnou bránou, čo zvýši komfort bývania. parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov (PAAS) + možnosť prenájmu vlastného miesta Cena a podmienky CENA: 1.100,-EUR/mesiac + 350,-EUR energie + možnosť prenájmu parkovacieho státia za 100,-EUR/mesiac. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK.