Hurbanova 7, Nováky, okres Prievidza

Lokalita Z ulice pokojný biely dom. Kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a celý priestor funguje ako prirodzené centrum domu. V zadnej časti nájdete trávnatú záhradu, kryté posedenie, záhradné stavby aj priestor na oddych. Miesta je tu dosť na deti, psa, trampolínu, bazén, grilovanie alebo záhradku. Za oplotenou časťou sa navyše nachádza rozsiahly pozemok, na ktorom má súčasný majiteľ spoluvlastnícky podiel. LOKALITA: Dom sa nachádza na Hurbanovej ulici v pokojnej obytnej časti Novák, medzi rodinnými domami a mimo bezprostredného ruchu hlavnej cesty. V meste máte dostupné obchody, školy, služby, zdravotnú starostlivosť aj dopravné spojenie smerom na Prievidzu a okolité obce. Výhodou tejto časti Novák je však aj blízkosť vodnej nádrže, známej ako Novácke jazero. Jej brehy obyvatelia využívajú na prechádzky, beh, cyklistiku, kanoistiku, rybolov alebo obyčajné vypnutie hlavy pri vode. Nemusíte sa teda rozhodovať, či chcete bývať v meste alebo blízko prírody. Zastavaná plocha predstavuje 136 m², podpivničená časť má necelých 14 m². Na streche sú osadené fotovoltické panely a k dispozícii je aj vlastná studňa s domácou vodárňou. POZEMOK: Pozemok priamo patriaci k domu má celkovú výmeru 439 m². Dispozícia Tri samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývačkou, zrekonštruovaný interiér, upravená záhrada a technické vybavenie, ktoré sa neobjavuje v každom dome. DISPOZÍCIA: Do domu vstúpite cez priestrannú centrálnu chodbu, z ktorej sú jednotlivé miestnosti pohodlne dostupné. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským priestorom. Okrem obývacej časti sa v dome nachádzajú tri samostatné izby. Jedna dnes slúži ako hlavná spálňa, ďalšie môžu byť detskými izbami, pracovňou, šatníkom alebo hosťovskou izbou. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a oknom zabezpečujúcim prirodzené svetlo aj vetranie. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné WC. Vybavenie Dom má plastové okná s izolačným trojsklom a vykurovať ho môžete plynovým kondenzačným kotlom aj pevným palivom. Komfort počas celého roka dopĺňa kvalitný klimatizačný systém so zabudovanými stropnými jednotkami. V lete chladí, v zime dokáže prikúriť a počas celého roka sa postará aj o vetranie a odvlhčovanie vzduchu. Technológia je pritom nenápadne ukrytá v strope, takže interiér nekazia klasické nástenné jednotky. Môžete variť, rozprávať sa s návštevou, sledovať televíziu a zároveň kontrolovať, či niekto tajne nevyjedá večeru ešte predtým, než ju položíte na stôl. Prakticky je vyriešený aj priestor na práčku a sušičku. Je kompletne oplotený, rovinatý a udržiavaný. Dom a stav Strecha bola obnovená v roku 2019 a viaceré ďalšie stavebné a technické úpravy prebiehali najmä od roku 2018. Modernizáciou prešli vnútorné rozvody, kuchyňa, kúpeľňa, podlahy aj interiérové dvere. Výsledkom nie je starší dom, ktorý na fotografiách vyzerá lepšie než v skutočnosti. Parkovanie Je to udržiavaná a funkčná nehnuteľnosť, pri ktorej sa po kúpe nemusíte okamžite zoznamovať so všetkými remeselníkmi v okrese. Vedľa domu sa nachádza spevnená plocha, na ktorej sa dá pohodlne parkovať priamo vo dvore.