Exnárova 21, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke? Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych? s výhľadom do zelene, ktorý je orientovaný na Východ. Spálňa disponuje prístupom na balkón orientovaný na východ, takže Vám ranné slnečné lúče spríjemnia vstávanie a poobede si užijete príjemný chládok bez prehrievania priestoru. Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu Lidl a Terno v tesnej blízkosti, Každý ocení blízkosť Obchodného domu Avion a IKEI. Pri bytovom dome sa nachádza pošta a v blízkosti sa na sa nachádza nemocnica Ružinov a Ružinovská poliklinika na Ružinovskej ulici, dom kultúry Ružinov a pod.. Bezkonkurenčnou výhodou je električka, takže do centra Bratislavy to zvládnete ešte rýchlejšie a pohodlnejšie (zastávka Súmračná). Rovnako každý uvíta multišportové ihrisko na Štefunkovej ulici a bežecký areál na Seberíniho ulici, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Oveľa viac informácií, video, ďalšie fotografie, pôdorys bytu i podklady a prílohy k bytu na stiahnutie nájdete na stránke: Chceli by ste bývať v krásnom kompletne zrekonštruovanom byte v lokalite, kde máte všade na skok, potom neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Dispozícia Byt je výborne dispozične riešený a disponuje priestrannou obývacou izbou (20,31 m2) s kuchyňou a jedálenským kútom, menšou spálňou (6,80 m2), kúpeľňou s vaňou, toaletou, predsieňou a balkónom. veľké vstavané skrine v obývacej izbe a v chodbe. Nielen sezónne veci si uložíte v pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Vybavenie energie, vodoinštalácie, stierky, nivelácia podlahy, aqua laminátová podlaha v izbách, vinyl v chodbe, doizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra na pečenie), kúpeľňa, samostatná vstavaná toaleta, interiérové dvere, vstavané skrine a pod.). zateplený, izolácia strechy, bezpečnostná brána s otváraním na čip (2025), bezpečnostný kamerový systém, nový výťah pre 7 osôb (2017), vstupné a spoločné priestory (2025), nové zvončeky (2025). Dom a stav Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a svetlý 1,5i byt po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou s menšou spálňou, v osobnom vlastníctve na Exnárovej ulici, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti električky a parku Alfréda Wetzlera je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 7 p. Určite oceníte, že byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou (vymenené rozvody el. Plastové okná sú staršie, ako prebehla kompletná rekonštrukcia. Rovnako i bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou Parkovanie Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách (parkovacia politika PAAS), preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach. Cena a podmienky Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 150 EUR/mes. správca, 26 EUR/mes. Hodnota: 189.000 € Cena za nábytok a vybavenie bytu je DOHODOU Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom