Hlavná, Dolná Krupá, okres Trnava

Lokalita NA PREDAJ – NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | DOLNÁ KRUPÁ | POZEMOK 558 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dolná Krupá, 12 km od krajského mesta Trnava. Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce v radovej zástavbe rodinných domov. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež záhrada a upravený dvor. LOKALITA – DOLNÁ KRUPÁ: V obci Dolná Krupá je kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta a ďalšie služby. Medzi významné dominanty obce patrí Dolnokrupský klasicistický kaštieľ a obľúbená Medolandia. Veľkou výhodou je blízkosť krajského mesta Trnava, vzdialeného približne 12 km. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a trávenie voľného času – turistiku, cyklistiku, hubárčenie či rybárčenie. V blízkosti sa nachádza pohorie Malé Karpaty. upravený dvor a záhrada kompletná občianska vybavenosť Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti v Dolnej Krupej. POZEMOK A EXTERIÉR: Celková výmera pozemku je 558 m². K domu patrí aj hospodárska časť, v ktorej sa nachádza pivnica s výmerou približne 9 m². ✓ pozemok s výmerou 558 m² terasa približne 24 m² Dispozícia DISPOZÍCIA: Dom v tvare L pozostáva: zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, komory a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu s výmerou cca 24 m² a kúpeľne s vaňou a WC. položená plávajúca podlaha, v chodbe, obývacej izbe a kuchyni je položená vinylová podlaha, komplet nová elektroinštalácia a komplet nové rozvody vody, v celom dome bola zrealizovaná injektáž AquaStop. Vybavenie V kuchyni je zrealizovaná predpríprava na osadenie kuchynskej linky. Kuchynskú linku si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho vkusu a predstáv.“ K dispozícii je tiež komín s možnosťou osadenia krbu, ktorý môže príjemne doplniť vykurovanie a vytvoriť útulnú atmosféru v obývacej izbe. z uličnej strany 10 cm polystyrén, od dvora 15 cm polystyrén, stropná konštrukcia zateplená 18 cm izoláciou ISOVER, nové sadrokartónové stropy, podlahy v izbách zateplené 18 cm polystyrén Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Vo všetkých izbách alternatívne infra vykurovanie. verejná kanalizácia, obecný vodovod + vlastná kopaná studňa, plynová a elektrická prípojka, optická prípojka pred domom. nová elektroinštalácia a rozvody vody plastové okná kombinované vykurovanie – plyn + alternatívne infra kúrenie Dom a stav REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom prešiel rozsiahlymi stavebnými a technickými úpravami: zateplenie domu Strecha bola rekonštruovaná približne pred 12 rokmi – nové latovanie so strešnou krytinou Bramac. novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom zateplený dom zrekonštruovaná strecha Parkovanie Parkovanie je možné v podbrání alebo priamo pred domom. parkovanie v podbrání alebo pred domom Cena a podmienky V roku 2025 bol vydaný energetický certifikát "B" energetický certifikát B hospodárska časť s pivnicou