Žarnovických, Pezinok, okres Pezinok

Lokalita Myslelo sa aj na budúce využitie záhrady. PEZINOK – MESTO AJ PRÍRODA Dom sa nachádza v lokalite novostavieb v mestskej časti Cajla. Pezinok poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život, pričom blízkosť Malých Karpát prináša možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Je to bývanie pre rodinu, ktorá nechce voliť medzi dostupnosťou mesta a blízkosťou prírody. V pokojnej časti Pezinka s novostavbami ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový RD s podlahovou plochou 177,94 m² a pozemkom 426 m². PODKROVIE pridáva ďalších 77,76 m² a dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť dom tomu, ako sa budú v priebehu rokov meniť potreby rodiny. Jeho dominantou je veľká miestnosť s výmerou 52,2 m², ktorú môžete využiť ako herňu, domácu pracovňu, fitness, wellness alebo veľký multifunkčný rodinný priestor. Súčasťou podkrovia je tiež 9,3 m² sklad a galéria s výhľadom do obývacej izby. Strecha je zateplená 40 cm minerálnej vlny, fasáda EPS izoláciou hrúbky 15 a 20 cm. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok má výmeru 426 m². Tvar domu do písmena L vytvára kompaktný priestor vhodný na terasu, záhradu a rodinný oddych. Dispozícia Všetko potrebné pre každodenný život rodiny sa nachádza už na PRÍZEMÍ: priestranná obývacia izba s galériou, vysokým stropom a veľkými presklenými plochami, spojená s kuchyňou a jedálňou rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, druhá kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Prízemie s výmerou 100,18 m² je navrhnuté tak, aby rodina mohla komfortne fungovať bez potreby každodenného využívania poschodia. V budúcnosti ju možno rozdeliť aj na dve samostatné izby a kúpeľňu s WC, pričom potrebná predpríprava je už zrealizovaná. Vybavenie tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním príprava rozvodov klimatizácie v obytných miestnostiach, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil, predpríprava na exteriérové žalúzie, dátové rozvody v obytných miestnostiach, príprava na kamerový systém a alarm, príprava na krb vrátane komínového telesa Schiedel. Použité sú okná Aluplast Energeto Premium, veľkoformátové posuvné balkónové dvere a strešné okná VELUX. Strešná krytina Terran Zenit Max ClimaControl odráža časť tepelnej slnečnej energie, čím sa znižuje prehrievanie podkrovia. Pripravené sú vonkajšie vodovodné vývody a samostatná príprava vody, kanalizácie a elektriny pre možné budúce využitie – napríklad záhradný domček, bazén či zavlažovanie. Parkovanie Pred domom je priestor na parkovanie až 3 automobilov. Cena a podmienky CENA A DOKONČENIE Cena: 569 000 € Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže finálny interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek.