Bruselská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² na ulici Bruselská 1. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi samostatnými izbami a samostatnou kuchyňou. Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu má byt príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa. Výstup na balkón je výškovo zrovnaný, čo výrazne uľahčuje prístup a je praktické aj pre osoby so zníženou mobilitou. byt sa predáva zariadený výmera 75 m² Dispozícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: 3 samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, chodby, praktického kumbálu/úložného priestoru, balkóna, pivnice. Ďalej byt ponúka: murované bytové jadro, plastové okná, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a bezpečnostný zámok, znížené stropy v približne polovici bytu, dlažbu na chodbe a v kúpeľni, plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach, nábytok vyrobený na mieru na chodbe vrátane vešiakovej steny, praktické úložné priestory. V kúpeľni zostáva aj práčka s kapacitou 9 kg a 1 400 ot./min. Pred samotným bytom sa nachádza spoločná uzatvorená chodba využívaná iba s jedným susedným bytom. Hoci sa byt nachádza na prvom poschodí a pod ním sú pivničné priestory, vedú nimi teplovodné rozvody, vďaka čomu podlaha bytu počas zimných mesiacov nepôsobí nepríjemne chladno. tri samostatné izby + samostatná kuchyňa Vybavenie KUCHYŇA Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným systémom tlmeného dovierania dvierok. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu Bosch. V byte zostáva aj veľká americká chladnička Samsung. Elektroinštalácia bola riešená s dôrazom na bezpečnosť a komfort. Jednotlivé spotrebiče a okruhy majú samostatné istenie – osobitne sú riešené napríklad chladnička, sporák, umývačka riadu, zásuvkové a svetelné okruhy. Súčasťou predaja je zariadenie viditeľné na fotografiách vrátane sedacieho nábytku, kuchynského vybavenia a ďalšieho nábytku. Vstup do tohto priestoru je murovaný a priestor poskytuje ďalšie praktické možnosti na odkladanie vecí. kompletná nová elektroinštalácia murované jadro kuchynská linka na mieru umývačka riadu Bosch americká chladnička Samsung balkón s bezbariérovejším výstupom bezpečnostné vstupné dvere plastové okná Dom a stav REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V byte bola realizovaná kompletná výmena elektroinštalácie. Parkovanie BYTOVÝ DOM A ĎALŠIE PRIESTORY K bytu patrí pivnica a obyvatelia majú k dispozícii aj bicyklovňu a posilňovňu. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na byt predstavujú približne 213 € + elektrina a plyn. Hospodárenie bytu je pritom priaznivé – podľa údajov majiteľa vznikajú pravidelne preplatky, pričom posledný ročný preplatok predstavoval približne 450 €.