Ľaliová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na Ľaliovej ulici v Ružinove – Prievoze, situovaný v príjemnej a tichej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou. Priestory tak môžu slúžiť napríklad ako dielňa, sklad alebo zázemie pre hobby. LOKALITA Ľaliová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Prievozu, pričom výhodou je dobrá dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. Na neďalekej Mierovej ulici sa nachádza COOP Jednota Supermarket, ďalšie menšie potraviny, lekáreň, drogéria, bankomat, reštauračné prevádzky a rôzne služby. Na Mierovej sa nachádza aj Miestny úrad Ružinov. Na oddych a prechádzky je v okolí Prievozský zámocký park, ktorý príjemne dopĺňa charakter tejto časti Prievozu. Športové možnosti ponúka aj Štadión FK Rapid Ružinov na Hrachovej ulici. Lokalita tak spája pokojné bývanie medzi rodinnými domami s dostupnosťou obchodov, služieb, MHD, športu a zelene. Základné údaje pozemok: 312m², úžitková plocha: 114,42 m² (rodinný dom: 87,86 m² , suterén: 26,56 m²)+čiastočne pochôdzna povala, 4 izby, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, špajza dom je čiastočne podpivničený čistá plocha záhrady cca 180 m² na pozemku sa nachádza garáž a dielňa (spolu cca 34 m²) mesačné náklady približne 250 € – elektrina, voda, plyn a odvoz odpadu nehnuteľnosť je bez tiarch kúpou voľná TECHNICKÝ STAV DOMU Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dispozícia V suteréne sa nachádzajú zavlhnuté steny. Dôležitou informáciou je stav zadnej pristavanej časti domu, v ktorej sa nachádza WC, chodba a zadná izba. Vybavenie Strecha zateká z dôvodu nevyčistených odtokových žľabov. Dom a stav Strop v suteréne je v dobrom technickom stave. Drevený krov sedlovej strechy je podľa statického posudku v dobrom technickom stave. Pri kúpe je potrebné počítať s kompletnou rekonštrukciou domu, opravou zatekajúcej strechy, riešením vlhkosti v suteréne a budúcim odstránením zadnej pristavanej časti domu. Parkovanie POZEMOK, GARÁŽ A PARKOVANIE Na záhrade sa nachádza samostatná garáž a dielňa. Ku garáži však nie je možný prejazd autom, nakoľko je cesta vedľa domu príliš úzka. Verejné parkovanie je možné priamo na ulici pred domom.