Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

Lokalita Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: RI-73812: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Rimavská Sobota – Šibeničný vrch, ulica Veterná. terasa s priamym vstupom do záhrady ? záhrada poskytujúca dostatok súkromia ? pokojná lokalita v rámci mesta LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Veternej ulici, na Šibeničnom vrchu v Rimavskej Sobote. Ide o pokojnú rezidenčnú časť mesta s prevažne rodinnými domami a minimálnou premávkou. Veterná ulica je jednosmerná, čo prispieva k menšej intenzite dopravy a pokojnejšiemu charakteru bývania. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Rimavskej Soboty a zároveň poskytuje súkromie a priestor typický pre bývanie v rodinnom dome. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Dom je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 690 m2. Zastavaná plocha domu je približne 146 m2, obytná plocha predstavuje cca 180 m2 a celková úžitková plocha vrátane suterénu, dvoch garáží a terasy je približne 280 m2. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. pozemok s celkovou rozlohou 690 m2 ? obytná plocha cca 180 m2 ? úžitková plocha cca 280 m2 ? Vďaka veľkosti domu, dvom garážam, terase a záhrade je nehnuteľnosť vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v meste s vlastným pozemkom, dostatkom úložného priestoru a súkromím.. Dispozícia Zo suterénu je možný vstup do domu aj priamo z garáže. 1. nadzemné podlažie: Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do priestrannej kuchyne. Na kuchyňu nadväzuje veľká obývacia izba s krbom, ktorá tvorí hlavný spoločenský priestor domu. Z obývacej časti je prístup na balkón a terasu, z ktorej sa následne vychádza priamo do záhrady. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou podlažia je tiež priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a dvojitým umývadlom. Ďalej sú nové sierky, osvetlenie, kuchynskám linka na mieru, obidve kúpelne prešli tiež rekonštrukciou. priestranná obývacia izba s krbom ? Vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Nachádzajú sa tu dve garáže, pričom jedna je vybavená montážnou jamou, technická miestnosť s plynovým kotlom, práčovňa, špajza a ďalšia miestnosť využiteľná ako sklad, dielňa, fitness alebo hobby miestnosť. 2 garáže, jedna s montážnou jamou ? technické a skladové priestory ? Dom a stav Veľkou výhodou je kompletné podpivničenie, dve garáže, terasa, balkóny a záhrada, pričom jednotlivé podlažia sú prakticky dispozične oddelené. 2. nadzemné podlažie: Dreveným schodiskom sa dostaneme na horné podlažie, kde sa nachádza chodba a tri samostatné izby – spálňa s vlastným balkónom, detská izba a ďalšia izba vhodná ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1977 a od roku 2023 prechádzal postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody vrátane poistnej skrine, nový plynový kotol Vaillant, nové rozvody kúrenia a radiátory. Rekonštrukciou prešli aj ďalšie časti interiéru domu. Strecha bola rekonštruovaná samostatne, pričom bola realizovaná aj nová hydroizolácia. rekonštrukcia od roku 2023 ? 3 samostatné izby na hornom podlaží ? Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne: Elektrina: 70 € / mesiac Plyn: 130 € / mesiac Voda: 25 € / mesiac Celkové mesačné náklady tak predstavujú približne 225 €. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).