Beladice, okres Zlaté Moravce

Lokalita NOVÁ REZIDENČNÁ ŠTVRŤ BELADICE | STAVEBNÉ POZEMKY >94€/m² | VŠETKY IS | R1 NA DOSAH Váš nový dom môže stáť práve tu. Ponúkame na predaj stavebné pozemky v úplne novej rezidenčnej lokalite v intraviláne obce Beladice, ktorá vzniká ako moderná a príjemná štvrť pre rodinné bývanie. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte nový dom bez kompromisov, ale zároveň nechcete bývať ďaleko od mesta, Beladice sú veľmi zaujímavou voľbou. Nitra – približne 10–15 minút Zlaté Moravce – približne 10–15 minút R1 – rýchle napojenie smer Bratislava / Nitra / Banská Bystrica NOVÁ ŠTVRŤ, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ Pozemky sa nachádzajú v novej, urbanisticky pripravenej lokalite, kde sú k dispozícii: vodovodná prípojka kanalizačná prípojka plynová prípojka elektrická prípojka optická prípojka nové komunikácie chodníky verejné osvetlenie To znamená, že nekupujete pozemok „niekde medzi poliami“, kde vás ešte len čakajú roky riešenia infraštruktúry. Kupujete stavebný pozemok v novej štvrti s vybudovanou infraštruktúrou. Nová infraštruktúra, intravilán, kompletné inžinierske siete a rýchla dostupnosť na R1 sú presne faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu stavebných pozemkov pre budúcich kupujúcich. úplne nová rezidenčná štvrť intravilán obce pozemky >94 €/m² viacero výmer na výber všetky inžinierske siete nové komunikácie a chodníky verejné osvetlenie optický internet 35 % zastavanosť blízkosť Nitry a Zlatých Moraviec výborné napojenie na R1 vhodné pre vlastné bývanie aj ako investícia 782 m² | 73 380 € vrátane DPH Ďalšie výmery podľa aktuálnej dostupnosti Ak chcete bývať v novom dome, ale nechcete sa vzdať výbornej dostupnosti do mesta, toto je lokalita, ktorú sa oplatí vidieť. POZEMKY >94€/m² K dispozícii je viacero stavebných pozemkov v rôznych výmerách, takže si môžete vybrať parcelu podľa svojich predstáv, rozpočtu a plánovaného domu. Modelový pozemok 782 m² Kúpna cena: 73 380 € Pri 35 % zastavanosti predstavuje teoretická maximálna zastavaná plocha: 782 × 35 % = 273,7 m² To poskytuje veľmi slušný priestor na návrh rodinného domu a zároveň zostáva veľká časť pozemku na záhradu, terasu, bazén či parkovanie. Cena a podmienky Príklad: 782 m² × 94 €/m² = 73 380 € vrátane DPH A k dispozícii sú aj väčšie výmery. Cena: >94 €/m² vrátane DPH Intravilán obce Všetky IS Nová komunikácia, chodníky a osvetlenie 35 % maximálna zastavanosť UPČA / územnoplánovacie podmienky podľa lokality INVESTIČNÝ PREPOČET A teraz sa na túto ponuku môžeme pozrieť aj investičnými očami. Konkrétny budúci výnos pri developerskom modeli závisí od ceny výstavby, financovania, výslednej predajnej ceny a lokálneho trhu, preto ho bez konkrétneho projektu neuvádzam ako garantovaný.