Kuchyňa, Kuchyňa, okres Malacky

Lokalita investične atraktívny pozemok s výmerou 2 421 m² v obci Kuchyňa, len približne 35 minút od Bratislavy. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je lokalita v srdci obce a možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely. Hlavné benefity: Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka – turistické chodníky, cyklotrasy, rybolov aj pokojné prechádzky v krásnej prírode. Len približne 8 minút bicyklom sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa, obľúbené miesto na oddych, kúpanie, vodné športy a relax. Exkluzívna poloha priamo v srdci obce mimo hlavnej cesty Rovinatý, slnečný pozemok Prístup z asfaltovej cesty z oboch strán pozemku Všetky inžinierske siete Možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely Kompletná infraštruktúra (škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta, potraviny) Skvelá lokalita na bývanie aj rekreáciu a chalupárčenie – turistika, cykloturistika, rybolov a vodné športy Parametre pozemku: celková výmera pozemku: 2 421 m² šírka a dĺžka pozemku sú 11 m a 220 m rovinatý a slnečný pozemok možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti vlastná studňa optický internet pred pozemkom prístup z obecnej komunikácie Existujúca stavba: rodinný dom v pôvodnom stave zastavaná plocha 216 m² Lokalita: Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: Bratislava – cca 35 minút Malacky – cca 17 minút Rohožník – cca 7 minút V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk, futbalové ihrisko. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, vodná nádrž, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti. Dom a stav Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je možné rekonštruovať, využiť počas prípravy projektu alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Cena a podmienky Cena: 148 000 eur Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.