Karolyi utca, Holloháza, Maďarsko

Lokalita Ponúkame vám na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinného domu v krásnej a pokojnej obci Holloháza v Maďarsku, len 4 km od hranice so Slovenskom. Väčšia časť pozemku je v ideálnej rovine, zvyšná časť je svahovitá. Výborná lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Košíc – približne 25 až 30 minút autom, pričom priemyselný park Volvo vo Valalikoch je vzdialený len 18 km. V obci žije početná slovenská komunita a lokalita je známa veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. Občianska vybavenosť v obci: Priamo v obci sa nachádza: základná škola, potraviny, obchod so zmiešaným tovarom, pošta, ambulancia všeobecného lekára, reštaurácia. Lokalita a voľnočasové možnosti: Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené krásnou prírodou, s výhľadom na okolité lesy a možnosťami na turistiku, prechádzky alebo cykloturistiku, dostupnými hneď ako vyjdete z domu, je pre vás táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Obec Holloháza sa nachádza priamo v Zemplínskej chránenej krajinnej oblasti. Len pár metrov od domu vedie cyklistická trasa napojená na medzinárodnú trasu EuroVelo 11 (Nordkapp – Atény). Cyklistickou trasou je možné sa dostať do priemyselného parku Volvo, aj do ďalších okolitých obcí. V okolí sa nachádza množstvo turistických a výletných miest, ako napríklad: hrad Füzér, hrad Boldogkő, Tokajská vinohradnícka oblasť. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 210 m², so zastavanou plochou 75 m². Šírka pozemku je 25 m, čo ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Technické informácie a výhody nehnuteľnosti: Pri výstavbe hrubej stavby bol použitý kvalitný materiál Ytong IQ hrúbky 375 mm. Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na výstavbu garáže, parkovania, terasy alebo pivnice. Vybavenie Súčasťou stavby je moderná drevená väzníková strecha s odolnou plechovou krytinou. Dom je osadený plastovými oknami a dverami s profilovým systémom Gealan. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete zavedené priamo do domu: elektrina, zemný plyn, pitná voda, kanalizácia, podzemná chránička pre internet. Výhodou je aj možnosť plnohodnotného elektrického vykurovania vrátane prípravy na alternatívne riešenia, keďže prívodný elektrický kábel má dostatočnú kapacitu. Rozľahlý pozemok zároveň umožňuje realizáciu tepelného čerpadla typu zem-voda. Dom a stav Konštrukcia strechy zároveň umožňuje zmenu dispozície interiéru alebo vytvorenie obytného podkrovia. K domu je možné pristavať ďalšiu časť stavby, pričom už vopred bolo plánované technické prepojenie prístavby s existujúcimi inžinierskymi sieťami.