Pezinská 43, Senec, okres Senec

Lokalita priestranný 3-izbový byt (81 m²) s dvomi balkónmi, murovanou pivnicou a vlastným parkovacím miestom priamo pred vchodom, v jednej z najobľúbenejších častí Senca – na Pezinskej ulici. Ranná káva na balkóne s prvými lúčmi slnka, večer strávený sledovaním farieb oblohy nad krajinou – presne takéto chvíle vám tento domov ponúka každý deň nanovo. Otvorený, presvetlený priestor s vlastným balkónom ponúka výhľad na západy slnka, aké si len ťažko odpustíte prežiť inde. LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Pezinská ulica patrí k najžiadanejším adresám v Senci. Peši to máte na nákupy (Billa, Tesco), poštu, školy aj do centra mesta. A vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 sa do Bratislavy či Trnavy dostanete bez zbytočného státia v kolónach. Dispozícia Druhá izba (východ): Svetlý a univerzálny priestor, ktorý sa prispôsobí presne tomu, čo práve potrebujete – detská izba, izba pre hostí alebo pohodlná pracovňa. Obývacia izba (západ): Tu byt naozaj ožíva. Kúpeľňa & WC: Kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta – riešenie, ktoré ocenia najmä väčšie domácnosti. O spoločné priestory sa stará profesionálna upratovacia služba, takže vy sa staráte len o vlastný byt. Vybavenie Manželská posteľ, komoda a veľkorysé rolldoor skrine tu pohltia všetko od oblečenia po sezónne veci. Priamo zo spálne vyjdete na balkón – ideálne miesto na tiché ranné chvíle s prvým slnkom. Západná orientácia navyše počas zimy prirodzene prihrieva interiér, čo sa prejaví aj na nižších účtoch za energie. Kuchyňa (západ): Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, teplovzdušná a mikrovlnná rúra a elektrická varná doska. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere značky EVA sa postarajú o váš pokojný spánok. Vchod je čistý, tichý a bezpečný, s príjemnými susedmi. Dom a stav Ide o tehlovú novostavbu skolaudovanú v roku 2010, byt sa nachádza na príjemnom 4. poschodí zo 6-podlažného domu s tichým a moderným výťahom. Parkovanie Bez čakania na rekonštrukciu, bez naháňania sa za parkovaním, bez míňania ďalších peňazí na nábytok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 81 m² Poschodie: 4. z 6 Rok kolaudácie: 2010 (tehlová novostavba) Balkóny: 2 (východná aj západná orientácia) Parkovanie: vlastné vyhradené miesto priamo pred vchodom, zapísané na samostatnom LV Pivnica: murovaná pivničná kobka, 1,6 m² Cena: 239 000 € (parkovacie miesto 10 000 €) Mesačné náklady: cca 235€ DVA SVETOVÉ STRANY, JEDEN DOKONALÝ DEŇ Spálňa (východ): Priestor stvorený na naozaj kvalitný spánok. PARKOVANIE & BÝVANIE BEZ STAROSTÍ Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom, zapísané na samostatnom liste vlastníctva, je už zahrnuté v cene – kde zaparkujete, riešiť nebudete. Murovaná pivnica (1,6 m²) sa hodí na bicykle, sezónne pneumatiky aj športové výbavy. Cena a podmienky CENA 249 000 € (vrátane vlastného parkovacieho miesta v hodnote 10 000 € a zariadenia) PÁČI SA VÁM, ČO VIDÍTE? Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.