Strapáková, Modra, okres Pezinok

Lokalita Kamerový systém: Kompletné zabezpečenie pozemku pre váš maximálny pocit bezpečia a pokoja. Nádherné prostredie vinohradníckeho mestečka Modra s rýchlym napojením na Pezinok a Bratislavu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s garážou, situovanú v vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Modra. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Užítková plocha domu: 116,71 m² Plocha pozemku: 596,1 m² Zastavaná plocha: 138,15 m² Počet izieb: 4 (obývacia izba, kuchyňa, spálňa, 2x detská izba) Garáž: Áno (17,60 m²) Lokalita: Modra Malé Hliny HLAVNÉ VÝHODY A VYBAVENIE V CENE : Podlahové kúrenie + Tepelné čerpadlo: Energeticky úsporné a ekologické riešenie vykurovania a ohrevu vody. Priestranný pozemok (596,1 m²): Dostatok priestoru na záhradu, terasu, bazén či detské ihrisko. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (116,71 m²): 1.01 Detská izba / Pracovňa: 13,48 m² 1.02 Zádverie / Vstupná chodba: 4,68 m² 1.03 Samostatné WC: 2,40 m² 1.04 Garáž: 17,60 m² 1.05 Detská izba II: 13,48 m² 1.06 Chodba: 4,52 m² 1.07 Technická miestnosť: 5,03 m² 1.08 Kúpeľňa s WC: 7,40 m² 1.09 Obývacia izba: 18,83 m² s priamym výstupom na terasu 1.10 Kuchyňa: 17,32 m² 1.11 Spálňa: 11,97 m² INŽINIERSKE SIETE A LOKALITA: Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, ako aj riešená odvodňovacia/dažďová kanalizácia. Vybavenie Podlahové kúrenie zabezpečuje vysoký tepelný komfort v celom dome pri nízkych mesačných nákladoch predpríprava na klimatizáciu. Parkovanie Garáž + parkovacie plochy: Pohodlné parkovanie v garáži a na spevnených plochách vo dvore za modernou bránou. Cena a podmienky CENA: Cena nehnuteľnosti: 380 000 € (vrátane podlahového kúrení, tepelného čerpadla, kamerového systému a kompletného právneho a realitného servisu D&A Estate) Fotografie dokončeného exterieru a interieru sú ilustračné.