Malacky, okres Malacky

Lokalita moderný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Kostolište, v príjemnej rezidenčnej zástavbe neďaleko Malaciek. Exteriér a parkovanie Exteriér domu ponúka príjemnú terasu a záhradu, ktorá je ideálna na relax, posedenie alebo rodinné chvíle vonku. Lokalita – Kostolište pri Malackách Kostolište je pokojná obec v blízkosti Malaciek, vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť za prácou, službami a školami. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie, rezidenčnú zástavbu a dobré napojenie smer Malacky aj Bratislava. Výhodou je kombinácia pokojného bývania, dostupnosti mesta a blízkosti prírody typickej pre Záhorie. Dom ponúka približne 101 m² obytnej plochy, záhradu s výmerou približne 45 m² a tri parkovacie miesta. Dom, terasa a záhrada, 108 m², sú vo výlučnom vlastníctve (list vlastníctva 3235). Hlavné benefity moderný 4-izbový rodinný dom, obytná plocha cca 101 m², záhrada cca 45 m², tri samostatné izby na poschodí, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa a súkromný exteriér, tri parkovacie miesta na spoločnom príjazde, nízke mesačné náklady cca 131 € pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, plynový kotol, exteriérové žalúzie, moderná kuchyňa, tehlová fasáda, pokojná rezidenčná lokalita, dobrá dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná časť, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, schodisko a výstup na terasu so záhradou. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu vzniká príjemné centrum domácnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba, šatník a kúpeľňa s WC. Izby sú vhodné ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Vybavenie Kombinácia tehlového obkladu, bielej fasády, veľkých presklených plôch a exteriérových žalúzií vytvára moderný, čistý a elegantný vzhľad. Denná časť domu pôsobí vzdušne, svetlo a útulne. Veľké presklené plochy prinášajú do priestoru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Kuchyňa je riešená moderne, v kombinácii svetlého dreveného dekoru, bielych plôch a tmavších pracovných prvkov. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Vykurovanie je riešené ako teplovodné podlahové vykurovanie so zdrojom cez plynový kotol. Okná sú doplnené o exteriérové žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Interiér je ladený vo svetlých tónoch s drevenými prvkami, čo domu dodáva príjemnú, modernú a útulnú atmosféru. Tehlová fasáda v kombinácii s bielou omietkou, čiernymi prvkami a zeleňou vytvára veľmi príjemný vizuálny dojem. Dom a stav Dispozícia domu Dom je riešený prakticky a moderne, s dennou časťou na prízemí a nočnou časťou na poschodí. Celý dom pôsobí moderne, čisto a udržiavane. Parkovanie V cene sú zahrnuté aj 1/3 podielu na spoločnom príjazde (list vlastníctva 3528, celková výmera 181 m²) a tri parkovacie miesta patriace k domu. K domu patria tri parkovacie miesta na spoločnom príjazde pred domom. 1/3 podiel na príjazde aj parkovacie miesta sú už zahrnuté v celkovej kúpnej cene. Cena a podmienky Cena vrátane parkovacích miest a podielu Celková kúpna cena: 229 990 € vrátane 1/3 podielu na spoločnom príjazde a troch parkovacích miest. 20. Podiel je súčasťou kúpnej ceny a nepredáva sa samostatne. Konečná cena vrátane všetkých uvedených súčastí: 229 990 €. Orientačná mesačná splátka pri hypotéke na 80 % z celkovej kúpnej ceny 229 990 € vrátane parkovacích miest, splatnosti 30 rokov a úrokovej sadzbe 3,60 % ročne k 29. 9. 2026 vychádza približne na 837 € mesačne. K tomu energie približne 131 € mesačne pre 3 osoby. Mesačné náklady Výrazným benefitom sú veľmi rozumné mesačné náklady pre 3 osoby: voda: 41 € elektrina: 39 € plyn: 51 € Spolu približne 131 € mesačne. Celková kúpna cena vrátane podielu na príjazde a troch parkovacích miest: 229 990 € Kontakt: Mgr.