Halenárska, Trnava, okres Trnava

Lokalita výnimočný dom v srdci historického centra Trnavy, na prestížnej Halenárskej ulici. Nehnuteľnosť spája komerčný priestor na prízemí a moderný trojizbový byt na poschodí, čím vytvára ideálne prepojenie podnikania a bývania v jednej adrese. Lokalita: Halenárska ulica patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov i kultúrnych pamiatok. Dom ponúka autentickú atmosféru starého mesta v spojení s komfortom moderného bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a výnimočnosť. Dispozícia a výmery: Celková úžitková plocha: 252 m2 Pivnica: 30 m2 Dvor/parkovanie: 57 m2 Prízemie (komerčný priestor): 75 m2 Poschodie (3-izbový byt): 90 m2 Prízemie: dve samostatné miestnosti (v minulosti využívané ako kancelárie), kuchynka, toaleta, sklad, vstup do priestrannej pivnice – vhodnej na sklad, archív alebo vínnu pivnicu. Vybavenie Technické informácie: Konštrukcia: tehlový dom, novostavba Kúrenie: podlahové vykurovanie, Chladenie: klimatizačné jednotky, Okná: drevenné s trojsklom a sieťkami, Podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety, Zateplenie: kvalitné obvodové zateplenie a strešná izolácia, IS: kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika). Parkovanie Výhody nehnuteľnosti: 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome – vzácnosť v centre mesta, možnosť okamžitého využitia bez nutnosti väčších úprav, prepojenie historickej atmosféry s moderným štýlom, flexibilné využitie – kancelárie, ateliér, sídlo spoločnosti alebo kombinácia s bývaním, tichá a atraktívna ulica len pár krokov od pešej zóny a Trojičného námestia. Cena a podmienky Cena: 549 000 €