Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Lokalita Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m², na ulica Estónska, v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. 3D PREHLIADKA: INFORMÁCIE O PRIESTORE: typ: nebytový / obchodný priestor lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice ulica: Estónska výmera priestoru: 107 m² poschodie: prízemie vlastníctvo: osobné stav: čiastočne prerobený zariadenie: nezariadený klimatizácia: áno internet: lokálny poskytovateľ kúrenie: vlastné plynovým kotlom parkovanie: verejné bezbariérový prístup: áno okná: plastové DISPOZÍCIA PRIESTORU: Priestor je aktuálne využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku. V blízkosti sa nachádzajú: reštaurácie a obchody škôlka zdravotné stredisko zastávky MHD – Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a stabilný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo služby. Nebytový priestor pozostáva z: predajne / obchodného priestoru – 74,03 m² kancelárie – 11,97 m² skladu – 9,28 m² kuchynky – 3,9 m² kúpeľne – 1,85 m² priestoru kotla – 2,03 m² 2 samostatných toaliet – každá 1,08 m² Vstup z ulice vedie priamo do hlavného obchodného priestoru. Dispozícia VYBAVENIE A STAV: veľkoplošné plastové výklady s izolačným dvojsklom plastové vstupné dvere s izolačným dvojsklom keramická dlažba v celom priestore keramické obklady v kúpeľni a WC sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením 2 klimatizačné jednotky kuchynská linka s nerezovým drezom vstavaný elektrický varič umývačka riadu vlastný plynový kotol oceľové radiátory KoRAD VHODNÉ PRE: showroom obchodnú prevádzku kancelárie ambulanciu salón krásy služby gastro prevádzku kaviareň BYTOVÝ DOM: bytový dom s obchodnými priestormi na prízemí priamy vstup z ulice bezbariérový prístup výborná viditeľnosť prevádzky LOKALITA – BRATISLAVA PODUNAJSKÉ BISKUPICE: Estónska ulica patrí medzi obľúbené lokality Podunajských Biskupíc s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilnou klientelou. Vybavenie Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajnou časťou a zázemím, čo umožňuje praktické fungovanie prevádzky. Dom a stav Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a má vlastný vstup priamo z ulice. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: 106,60 EUR + spotrebované energie (plyn, elektrina) CENA: Cena nehnuteľnosti: 169.900 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu.