Hlavná ulica, Orechová Potôň, okres Dunajská Streda

Lokalita modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nové, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy a na napojenie R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a vysoký štandard vyhotovenia zahrnutý už v cene nehnuteľnosti. Napojenie na R7 je vzdialené približne 4 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná za 25 minút. Dunajská Streda je vzdialená približne 6 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb, športových a voľnočasových možností. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, spája pokoj vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou každodenných služieb. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet izieb: 4-izbový Lokalita: Orechová Potôň Výmera pozemku: 602 m² Zastavaná plocha: 141,57 m² Úžitková plocha: 113,32 m² Stav nehnuteľnosti: novostavba Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Vykurovanie: tepelné čerpadlo Energetické riešenie: úsporná prevádzka s dôrazom na moderné technológie Štandard vyhotovenia: vysoký štandard bez kuchynskej linky Inžinierske siete: vlastná studňa s prípravou na obecný vodovod, obecná kanalizácia Oplotenie: murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán Cena: 306 000 € Dispozícia rodinného domu Závetrie Zádverie Chodba Technická miestnosť Obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby Spálňa Kúpeľňa spolu s toaletou Samostatná toaleta Terasa Lokalita a dostupnosť Rodinný dom sa nachádza v obci Orechová Potôň, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný každodenný život. Dom a stav Nábytok, vybavenie a dekorácie zobrazené vo vizualizáciách nie sú súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti. Cena a podmienky Cena spolu s vysokým štandardom vyhotovenia: 306 000 € Cena zahŕňa vysoký štandard vyhotovenia bez kuchynskej linky, pričom súčasťou ponuky je najmä: Tepelné čerpadlo Plávajúce podlahy Interiérové dvere so zárubňami Krb Exteriérové elektrické žalúzie s podomietkovým boxom Finálna hladká úprava stien Kúpeľňa a toaleta s obkladmi, dlažbou a komplet sanitou Predpríprava na klimatizáciu Vlastná studňa pripravená na napojenie na obecný vodovod Dom pripojený na obecnú kanalizáciu Malá bránka a veľká brána na elektrický pohon Murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Kompletný realitný servis v cene Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania Zabezpečenie znaleckého posudku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality.